Bauland an privilegierter Lage am Eschenberg in Niederhasli

Details

Ort

Niederhasli
CHF

Preis

Auf Anfrage

Kategorie

Grundstück

Baujahr

1971

Verfügbar ab

Sofort

Zimmer

4.5

Objekt ID

REF-6562

Beschreibung

An absolut bester Lage in Niederhasli am Eschenberg ist eine Baulandparzelle in der Zone E2 mit einem bestehenden 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu verkaufen. In Anbetracht des Alters des Einfamilienhauses und der neuen Bauordnung von 2012 ist ein Neubau höchst interessant.Das Besondere und Einzigartige an der Bauordnung von Niederhasli ist, dass es keine Ausnützungsziffern gibt. Das mögliche Bauvolumen wird einzig begrenzt durch die Grenzabstände zu den Nachbargrundstücken und zur Strasse und den maximalen Länge-/Breite-/Höheangaben der Bauordnung. Dies erlaubt eine aussergewöhnlich hohe Nutzung der Baulandparzelle.Auf einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 680 m2 verteilt auf zwei Vollgeschosse plus Attikageschoss können zwei Zweifamilienhäuser, d.h. vier Wohneinheiten, realisiert werden; auch in Kombination mit einem stillen Gewerbe. Dazu kommen je nach Bedarf weitere rund 250 m2 Nutzfläche im UG.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Erhöhte Lage mit Panoramasicht
  • Fernsicht auf allen Etagen eines möglichen Neubaus
  • Sehr ruhige Lage an Sackgasse
  • Ganztägig besonnt
  • Gelegen in einem gepflegten Quartier
  • Naturnah gelegen, in nur zwei Minuten am
  • Naherholungsgebiet
  • Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ebenso die Schulen
  • Gute Anbindung an den ÖV: S15 von Niederhasli, S9 von Niederglatt. Haltestelle der Buslinien 510 & 535 praktisch vor der Tür 200 Meter entfernt
  • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen
  • Haldenstrasse im Rahmen der Sanierung 2018 neu erstellt
  • Attraktive Gemeinde; ihr Claim ist: „Niederhasli – natürlich stadtnah leben“
  • Hohe Dynamik der Bautätigkeit in der Gemeinde Niederhasli führt zu noch grösserer Attraktivität in den kommenden Jahren (Zentrumsbereich, Bahnhof u.a.)
  • Das Zürcher Unterland ist eine der Regionen der Schweiz, die sich am stärksten entwickeln.

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Wir freuen uns auf Sie.

Kontaktperson

Ginette Gomez

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