Einsteigen, wo andere erst anfangen.
4536 Attiswil
In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage f …
Sales price
CHF 3'099'000.–
Available from:
Immediate
Reference
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Floor
Ground floor
Land area
1'770 m2
Year built
1890
Sales price
CHF 3'099'000.–
Available from
Immediate
Property type
Multiple dwelling
Description
In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage für alle, die auf bestehende Erträge und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten setzen. Die gefragte und angenehme Umgebung ergänzt das Gesamtbild.
Mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen schaffen einen vielseitigen Mietermix. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant mit Festsaal und Terrassen sowie eine Produktionsküche für Catering, wodurch auch der gewerbliche Bereich langfristig interessante Möglichkeiten eröffnet.
Die Liegenschaft überzeugt als Renditeobjekt mit einer attraktiven Bruttorendite. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützen die Vermietbarkeit zusätzlich.
Ein Objekt, das bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig Raum für zukünftige Ideen bietet. Wohnen und Gewerbe treffen hier auf eine Kombination, die für Investoren besonders interessant sein kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Vollvermietetes Renditeobjekt
- Gefragte & ruhige Lage
- Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
- Ausreichend Parkplätze
- Bruttorendite von über 4.7 % (Stand März 2026)
- 1 x Restaurant mit Festsaal und 2 Terrassen
- 1 x Produktionsküche für Catering
- 1 × 5.0-Zimmer-Wohnung
- 1 × 4.0-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 2 × 1.0-Zimmer-Wohnungen
- Gute ÖV- und Verkehrsanbindung
- Schule & Geschäfte in Gehdistanz
- Und noch vieles mehr…
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Features
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