Einsteigen, wo andere erst anfangen.
4536 Attiswil
In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage f …
Prezzo di vendita
CHF 3'099'000.–
Disponibile da:
Immediata
Numero di referenza
e08a281b-5aba-b618-54bb-3a169ef583ee..
Piano
Piano terreno
Superfice del lotto
1'770 m2
Anno di costruzione
1890
Prezzo di vendita
CHF 3'099'000.–
Disponibile dal
Immediata
Tipo di proprietà
Casa plurifamiliare
Descrizione
In Attiswil wartet eine vielseitige Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach verbindet. Das vollständig vermietete Wohn und Geschäftshaus bietet eine spannende Grundlage für alle, die auf bestehende Erträge und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten setzen. Die gefragte und angenehme Umgebung ergänzt das Gesamtbild.
Mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Grössen schaffen einen vielseitigen Mietermix. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant mit Festsaal und Terrassen sowie eine Produktionsküche für Catering, wodurch auch der gewerbliche Bereich langfristig interessante Möglichkeiten eröffnet.
Die Liegenschaft überzeugt als Renditeobjekt mit einer attraktiven Bruttorendite. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe unterstützen die Vermietbarkeit zusätzlich.
Ein Objekt, das bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig Raum für zukünftige Ideen bietet. Wohnen und Gewerbe treffen hier auf eine Kombination, die für Investoren besonders interessant sein kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Vollvermietetes Renditeobjekt
- Gefragte & ruhige Lage
- Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
- Ausreichend Parkplätze
- Bruttorendite von über 4.7 % (Stand März 2026)
- 1 x Restaurant mit Festsaal und 2 Terrassen
- 1 x Produktionsküche für Catering
- 1 × 5.0-Zimmer-Wohnung
- 1 × 4.0-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 2 × 1.0-Zimmer-Wohnungen
- Gute ÖV- und Verkehrsanbindung
- Schule & Geschäfte in Gehdistanz
- Und noch vieles mehr…
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caratteristiche
Ti interessa?
ContattateciSiamo a vostra disposizione per visite e domande.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen
Rue du Puits-Godet 8
2000 Neuchâtel