Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil und solidem Ertragspote
2540 Grenchen
Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen. Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert un …
Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Verfügbar ab:
Auf Anfrage
Referenz
3979..
Etage
EG
Grundstücksfläche
844 m2
Renovationsjahr
2016
Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objektart
Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen.
Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert und die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 180 m² im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut präsentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 844 m² grossen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich diverse Abstellplätze vorhält, die ebenfalls vermietet sind.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.
Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verlängerung vom Mietvertrag mit Minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gewünscht! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Vollvermietete Renditeliegenschaft
- Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Aufstockungs- und Wertsteigerungspotenzial
- 2 × 2,5-Zimmer-Maisonettewohnungen, saniert
- 1 × 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert
- 1 × 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert
- Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Garage vorhanden
- 1 Lagerfläche vorhanden
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
Interessiert?
Kontaktieren sie unsFür Besichtigungen und Fragen stehen wir ihnen gerne Zur Verfügung.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen
Rue du Puits-Godet 8
2000 Neuchâtel