Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil und solidem Ertragspote
2540 Grenchen
Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen. Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert un …
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
Disponible dès:
Sur demande
Référence
3979..
Etage
Rez-de-chaussée
Surface du terrain
844 m2
Année de rénovation
2016
Prix de vente
CHF 2'100'000.–
Disponible dès
Sur demande
Type d’objet
Immeuble d'habitation
Description
Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe vom Zentrum von Grenchen.
Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grosszügig saniert und die attraktive Gastronomiefläche mit ca. 180 m² im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett überarbeitet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut präsentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 844 m² grossen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich diverse Abstellplätze vorhält, die ebenfalls vermietet sind.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden über eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.
Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verlängerung vom Mietvertrag mit Minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gewünscht! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Vollvermietete Renditeliegenschaft
- Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
- Aufstockungs- und Wertsteigerungspotenzial
- 2 × 2,5-Zimmer-Maisonettewohnungen, saniert
- 1 × 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert
- 1 × 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert
- Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Garage vorhanden
- 1 Lagerfläche vorhanden
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Caractéristiques
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