Renditestark investieren - Attraktives Anlageobjekt
3043 Uettligen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermie …
Kaufpreis
CHF 6'750'000.–
Verfügbar ab:
Sofort
Referenz
94abe6e1e93ca4f0dc75cb67fd1c2c881ea0a414..
Etage
EG
Zimmer
30
Grundstücksfläche
1'500 m2
Nettowohnfläche
750 m2
Baujahr
1967
Renovationsjahr
2026
Kaufpreis
CHF 6'750'000.–
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.
Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten
- 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten
- 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten
- 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten
- 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten
- 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten
- 4 x vermietete Gewerbeflächen
- Vollvermietete Liegenschaft
- Bestehende Mieter übernehmbar
- Grosszügige Grundrisse
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- 7 Nasszellen vorhanden
- Ca. CHF 250’000 Jahresmieteinnahmen
- Interessante Kapitalanlage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
Interessiert?
Kontaktieren sie unsFür Besichtigungen und Fragen stehen wir ihnen gerne Zur Verfügung.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen