Renditestark investieren - Attraktives Anlageobjekt
3043 Uettligen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermie …
Prix de vente
CHF 6'750'000.–
Disponible dès:
Immédiatement
Référence
94abe6e1e93ca4f0dc75cb67fd1c2c881ea0a414..
Etage
Rez-de-chaussée
Pièce(s)
30
Surface du terrain
1'500 m2
Surface habitable nette
750 m2
Année de construction
1967
Année de rénovation
2026
Prix de vente
CHF 6'750'000.–
Disponible dès
Immédiatement
Type d’objet
Immeuble d'habitation
Description
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.
Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten
- 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten
- 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten
- 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten
- 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten
- 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten
- 4 x vermietete Gewerbeflächen
- Vollvermietete Liegenschaft
- Bestehende Mieter übernehmbar
- Grosszügige Grundrisse
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- 7 Nasszellen vorhanden
- Ca. CHF 250’000 Jahresmieteinnahmen
- Interessante Kapitalanlage
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Caractéristiques
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