Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
5620 Bremgarten AG
Im Herzen der historischen Altstadt von Bremgarten eröffnet sich Immobilieninvestoren, Kapitalanlegern und institutionellen Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäf …
Sales price
CHF 4'650'000.–
Available from:
On Request
Reference
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Floor
6
Rooms
17
Land area
150 m2
Year of last renovation
1999
Sales price
CHF 4'650'000.–
Available from
On Request
Property type
Multiple dwelling
Description
Im Herzen der historischen Altstadt von Bremgarten eröffnet sich Immobilieninvestoren, Kapitalanlegern und institutionellen Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun Einheiten, bestehend aus fünf Wohnungen, drei Ladenlokalen und einer Büroeinheit. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht eine diversifizierte Ertragsstruktur und bietet eine interessante Grundlage für eine langfristige Immobilieninvestition.
Die begehrte Altstadtlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Investoren interessante Perspektiven hinsichtlich Vermietung, Ertragsoptimierung und langfristiger Wertentwicklung. Der besondere Charakter der historischen Altstadt unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Liegenschaft.
Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern und langfristig Vermögenswerte aufbauen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage in der historischen Altstadt von Bremgarten
- Attraktives Renditeobjekt mit 9 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 126’180.-
- 4 Gewerbeeinheiten (3 Ladenlokale und 1 Büro)
- 5 Wohnungen (1 × 3.5-Zimmerwohnung und 4 Dachwohnungen)
- Diversifizierte Ertragsstruktur durch Wohn- und Gewerbenutzung
- Lift mit Zugang zu den Wohnungen
- Bodenheizung und praktische Einbauschränke
- Hochwertiger Carrara-Marmor und Granit in den Badezimmern
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
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Features
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