{"id":433691,"date":"2026-10-27T20:52:15","date_gmt":"2026-10-27T19:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1816878it-der-perfekte-ort-fuer-neue-kapitel\/"},"modified":"2026-10-28T09:10:13","modified_gmt":"2026-10-28T08:10:13","slug":"1816878it-der-perfekte-ort-fuer-neue-kapitel","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1816878it-der-perfekte-ort-fuer-neue-kapitel\/","title":{"rendered":"Der perfekte Ort f\u00fcr neue Kapitel"},"content":{"rendered":"<p>Ein Grundst\u00fcck, das Raum f\u00fcr Ihre Ideen schafft.<\/p>\n<p>Dieses grossz\u00fcgige Grundst\u00fcck in der Wohnzone W2 \u00fcberzeugt durch seine Flexibilit\u00e4t. Ohne Ausn\u00fctzungsziffer (AZ) bietet es viel Gestaltungsspielraum f\u00fcr private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ob Eigenheim, Ersatzneubau oder Renditeprojekt: Hier k\u00f6nnen Sie Ihre Vision mit Weitblick planen.<\/p>\n<p>Auf dem Grundst\u00fcck steht bereits ein Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und weitl\u00e4ufigem Aussenbereich. Sie k\u00f6nnen es sofort nutzen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht. Zwei separate Einfahrten machen das Areal zudem besonders flexibel in der Planung. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind gut erreichbar, der Rhein und die Freizeitangebote von Zurzach liegen in der N\u00e4he.<\/p>\n<p>Hier sichern Sie sich mehr als eine Liegenschaft: Platz, Potenzial und Freiheit f\u00fcr die Zukunft. \u00dcberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck in der Wohnzone W2, ohne AZ<\/li>\n<li>Seltenes Entwicklungspotenzial f\u00fcr Ihre Bauvision<\/li>\n<li>Flexible Nutzung: heute bewohnen, morgen neu gestalten<\/li>\n<li>Bestehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen<\/li>\n<li>Interessant f\u00fcr Bauherren, Investoren und Projektentwickler<\/li>\n<li>Vielseitige Gestaltungsfreiheit f\u00fcr individuelle Bauideen<\/li>\n<li>Komfortable Erschliessung \u00fcber zwei separate Einfahrten<\/li>\n<li>Gute Anbindung durch den Bahnhof Rekingen<\/li>\n<li>Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten<\/li>\n<li>Praktische Nahversorgung im nahen Zurzach<\/li>\n<li>Erholsame Naturn\u00e4he mit dem Rhein in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Attraktive Freizeitwelt: Regibad und Thermal Zurzach<\/li>\n<li>Willkommene Grenzn\u00e4he mit Einkaufs- und Freizeitoptionen in Deutschland<\/li>\n<li>Ruhige Dorflage in der begehrten Gemeinde Zurzach<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Grundst\u00fcck, das Raum f\u00fcr Ihre Ideen schafft.Dieses grossz\u00fcgige Grundst\u00fcck in der Wohnzone W2 \u00fcberzeugt durch seine Flexibilit\u00e4t. 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