{"id":413444,"date":"2026-10-02T21:08:06","date_gmt":"2026-10-02T19:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1805965it-grossprojekt-mit-potential-fuer-bis-zu-300-wohneinheiten\/"},"modified":"2026-10-17T03:28:26","modified_gmt":"2026-10-17T01:28:26","slug":"1805965it-grossprojekt-mit-potential-fuer-bis-zu-300-wohneinheiten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1805965it-grossprojekt-mit-potential-fuer-bis-zu-300-wohneinheiten\/","title":{"rendered":"Grossprojekt mit Potential f\u00fcr bis zu 300 Wohneinheiten"},"content":{"rendered":"<p>Une opportunit\u00e9 rare s&#8217;offre ici pour un projet d&#8217;envergure. Le terrain se situe dans une zone \u00e0 affectation sp\u00e9ciale et permet la r\u00e9alisation de jusqu&#8217;\u00e0 300 logements, sous r\u00e9serve des autorisations n\u00e9cessaires, un potentiel qui se pr\u00e9sente rarement \u00e0 cette \u00e9chelle. Le b\u00e2timent existant sur la parcelle sera d\u00e9moli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place \u00e0 un ensemble r\u00e9sidentiel moderne et de haute qualit\u00e9. L&#8217;emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particuli\u00e8rement attractif pour les investisseurs et promoteurs \u00e0 la recherche d&#8217;un projet avec un indice d&#8217;utilisation \u00e9lev\u00e9 et un fort potentiel de plus-value \u00e0 long terme. Pour qui cherche un projet \u00e0 la perspective r\u00e9elle, voici une base qui convainc<br \/>&#8212;&#8211;<br \/>Hier er\u00f6ffnet sich eine seltene Gelegenheit f\u00fcr ein Grossprojekt mit Format. Das Grundst\u00fcck liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Gr\u00f6ssenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neu\u00fcberbauung zur\u00fcckgebaut und schafft damit Raum f\u00fcr eine zeitgem\u00e4sse, hochwertige Wohn\u00fcberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausn\u00fctzungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die \u00fcberzeugt. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>60 Wohnungen pro Stock m\u00f6glich<\/li>\n<li>Realisierbar bis 300 Wohneinheiten<\/li>\n<li>5 St\u00f6cke realisierbar<\/li>\n<li>Top Lage<\/li>\n<li>M\u00f6gliche Rendite \u00fcber 6%<\/li>\n<li>Parzelle 5532: 3708 m2<\/li>\n<li>Parzelle 6698 : 118m2<\/li>\n<li>Parzelle: 6697: 3696 m2<\/li>\n<li>\u00dcber 8000m\u00b2 Nutzfl\u00e4che<\/li>\n<li>Zentrale Lage<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit einzigartige Firma zu \u00fcbernehmen<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit diverse Industriemaschinen zu \u00fcbernehmen<\/li>\n<li>3 Parzellen<\/li>\n<li>Zu 1\/3 vermietet<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une opportunit\u00e9 rare s&#8217;offre ici pour un projet d&#8217;envergure. 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