{"id":380872,"date":"2026-10-05T17:51:45","date_gmt":"2026-10-05T15:51:45","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1806746it-vielseitige-liegenschaft-mit-attraktivem-baulandpotenzial\/"},"modified":"2026-10-06T00:28:10","modified_gmt":"2026-10-05T22:28:10","slug":"1806746it-vielseitige-liegenschaft-mit-attraktivem-baulandpotenzial","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1806746it-vielseitige-liegenschaft-mit-attraktivem-baulandpotenzial\/","title":{"rendered":"Vielseitige Liegenschaft mit attraktivem Baulandpotenzial"},"content":{"rendered":"<p>Dieses vielseitige Anlage- und Entwicklungsobjekt \u00fcberzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und bietet attraktive Perspektiven f\u00fcr Investoren, Entwickler oder Eigennutzer. Die grossz\u00fcgigen und lichtdurchfluteten R\u00e4umlichkeiten umfassen eine gesamte Wohn- und Nutzfl\u00e4che von rund 662 m\u00b2 und er\u00f6ffnen zahlreiche Nutzungsm\u00f6glichkeiten, von reinem Wohnen \u00fcber gemischte Konzepte bis hin zu einer umfassenden Neuentwicklung.<\/p>\n<p>Das Erdgeschoss wird derzeit gastronomisch genutzt und verf\u00fcgt \u00fcber einen Gastraum, eine Theke sowie eine professionelle K\u00fcche. Eine Umnutzung zu Wohnraum ist ebenso denkbar wie die Beibehaltung eines Gewerbeanteils. Dank der soliden Bausubstanz bietet sich zudem die M\u00f6glichkeit, das Objekt zu einem attraktiven Mehrfamilienhaus umzubauen.<\/p>\n<p>Mehrere Aussenabstellpl\u00e4tze sowie zwei separate Garagen erg\u00e4nzen das vielseitige Angebot und schaffen zus\u00e4tzlichen Komfort. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhige, sonnige Lage<\/li>\n<li>Angrenzend an Landwirtschaftszone<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige, helle R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Attraktives Anlageobjekt mit guter Substanz<\/li>\n<li>Flexible Nutzung: Wohnen, gemischte Nutzung oder Neuentwicklung<\/li>\n<li>M\u00f6glicher Umbau zum Mehrfamilienhaus<\/li>\n<li>Wohn-\/Nutzfl\u00e4che gesamt ca. 662 m\u00b2<\/li>\n<li>EG aktuell Gastronomiebereich (Gastraum, Theke, K\u00fcche)<\/li>\n<li>Umnutzung zu Wohnungen m\u00f6glich; Gewerbe optional<\/li>\n<li>Mehrere Aussenabstellpl\u00e4tze<\/li>\n<li>2 separate Garagen<\/li>\n<li>Sofort bebaubare freie Grundst\u00fcckfl\u00e4che<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses vielseitige Anlage- und Entwicklungsobjekt \u00fcberzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und bietet attraktive Perspektiven f\u00fcr Investoren, Entwickle 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