{"id":334731,"date":"2026-08-17T20:55:50","date_gmt":"2026-08-17T18:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1786805it-vom-grundstueck-zum-persoenlichen-wohntraum\/"},"modified":"2026-08-19T17:50:48","modified_gmt":"2026-08-19T15:50:48","slug":"1786805it-vom-grundstueck-zum-persoenlichen-wohntraum","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1786805it-vom-grundstueck-zum-persoenlichen-wohntraum\/","title":{"rendered":"Vom Grundst\u00fcck zum pers\u00f6nlichen Wohntraum"},"content":{"rendered":"<p>Dieses attraktive Bauland in Liesberg Dorf bietet die M\u00f6glichkeit, eigene Wohnideen von Grund auf zu verwirklichen. Die weitl\u00e4ufige Grundst\u00fccksfl\u00e4che schafft dabei viel Freiraum f\u00fcr eine individuelle Planung und bietet eine interessante Ausgangslage f\u00fcr ein Projekt mit langfristiger Perspektive.<\/p>\n<p>Vom privaten Eigenheim \u00fcber ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einem Wohnprojekt mit mehreren Einheiten sind unterschiedliche Konzepte denkbar. Die vorhandenen Rahmenbedingungen erm\u00f6glichen es, die verf\u00fcgbare Fl\u00e4che gezielt zu nutzen und Architektur, Wohnraum und Aussenbereiche harmonisch aufeinander abzustimmen.<\/p>\n<p>Gerade f\u00fcr Bauherren und Projektentwickler bietet sich hier die Chance, ein eigenst\u00e4ndiges Konzept zu realisieren, anstatt sich an bestehende Strukturen anpassen zu m\u00fcssen. Die zus\u00e4tzliche Grundst\u00fccksfl\u00e4che er\u00f6ffnet dabei wertvollen Spielraum f\u00fcr eine grossz\u00fcgige Gestaltung und zuk\u00fcnftige Nutzung.<\/p>\n<p>Die ruhige und naturnahe Lage von Liesberg Dorf erg\u00e4nzt das Entwicklungspotenzial ideal. Ein gewachsenes Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens machen das Grundst\u00fcck sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr langfristig orientierte Investoren interessant. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Bauland mit attraktivem Entwicklungspotenzial<\/li>\n<li>Wohnzone W2<\/li>\n<li>Ausn\u00fctzungsziffer: 0.45 \/ 45 %<\/li>\n<li>Max. anrechenbare Bruttogeschossfl\u00e4che: ca. 242.1 m\u00b2<\/li>\n<li>Maximal 2 Vollgeschosse<\/li>\n<li>Attikageschoss gem\u00e4ss Zonenvorschriften m\u00f6glich<\/li>\n<li>Maximale Fassadenh\u00f6he: 6.50 m<\/li>\n<li>Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he: 11.50 m<\/li>\n<li>Maximale Geb\u00e4udel\u00e4nge: 24.00 m<\/li>\n<li>Dachform grunds\u00e4tzlich frei w\u00e4hlbar<\/li>\n<li>Freie Architektenwahl<\/li>\n<li>R\u00fcckbau und individuelle Neubebauung grunds\u00e4tzlich m\u00f6glich<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit 538 m\u00b2<\/li>\n<li>Hohe Planungsfreiheit im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenvorschriften<\/li>\n<li>Flexible Bebauungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr individuelle Neubau- und Projektideen<\/li>\n<li>Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld<\/li>\n<li>Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00d6V und Schulen gut erreichbar<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses attraktive Bauland in Liesberg Dorf bietet die M\u00f6glichkeit, eigene Wohnideen von Grund auf zu verwirklichen. 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