{"id":311529,"date":"2026-08-04T07:49:07","date_gmt":"2026-08-04T05:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1780853it-ein-zuhause-mit-niesenblick-grosszuegige-55-zimmer-maisonette\/"},"modified":"2026-08-15T16:11:43","modified_gmt":"2026-08-15T14:11:43","slug":"1780853it-ein-zuhause-mit-niesenblick-grosszuegige-55-zimmer-maisonette","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1780853it-ein-zuhause-mit-niesenblick-grosszuegige-55-zimmer-maisonette\/","title":{"rendered":"Ein Zuhause mit Niesenblick &#8211; grossz\u00fcgige 5.5-Zimmer-Maisonette!"},"content":{"rendered":"<p>Diese grossz\u00fcgige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint modernes Wohnen, viel Raum und eine eindrucksvolle Sicht auf den Niesen. Am Waldrand ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet sie Ruhe, Privatsph\u00e4re und ein beh\u00fctetes, familienfreundliches Wohnumfeld.<\/p>\n<p>136 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf zwei Ebenen bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, Paare und Homeoffice. Das Herzst\u00fcck bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche, Bar und Schwedenofen. Die offene Dacharchitektur schafft ein besonderes Raumgef\u00fchl, w\u00e4hrend drei Balkone mit insgesamt rund 34 m\u00b2 viel Sonne und Blick auf die Bergwelt bieten. Zwei Tageslichtb\u00e4der sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n<p>Die 2021 erstellte Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Neben der Nutzung als dauerhaftes Zuhause ist gem\u00e4ss beh\u00f6rdlicher Best\u00e4tigung auch eine Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung m\u00f6glich. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ausgesprochen ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand<\/li>\n<li>Kein Durchgangsverkehr<\/li>\n<li>Familienfreundliches Wohnquartier<\/li>\n<li>Hohe Privatsph\u00e4re<\/li>\n<li>Zwei Wohnebenen<\/li>\n<li>136 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Baujahr 2021 und sehr gepflegter, bezugsbereiter Zustand<\/li>\n<li>Hochwertiger und moderner Ausbaustandard<\/li>\n<li>Heller Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche und Bar<\/li>\n<li>Grossartiges Raumgef\u00fchl dank offener Dacharchitektur<\/li>\n<li>Drei Balkone mit insgesamt rund 34 m\u00b2<\/li>\n<li>Aussicht von allen drei Balkonen<\/li>\n<li>S\u00fcdwest-Ausrichtung mit viel Sonneneinstrahlung<\/li>\n<li>Schwedenofen im Wohn- und Essbereich<\/li>\n<li>Zwei Badezimmer mit Tageslicht<\/li>\n<li>Zwei bodengleiche Duschen mit integrierter Sitzbank<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzlich eine separate Badewanne in einem der Badezimmer<\/li>\n<li>Drei grossz\u00fcgige Einbauschr\u00e4nke im Eingangsbereich<\/li>\n<li>Separater Hauswirtschafts- und Waschraum mit Fenster<\/li>\n<li>Elektrisch absenkbarer W\u00e4schest\u00e4nder mit Tockungssystem im Hauswirtschaftsraum<\/li>\n<li>Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung m\u00f6glich (Stand Juli 2026)<\/li>\n<li>Zwei Einstellhallenpl\u00e4tze zu je CHF 35&#8217;000.-<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese grossz\u00fcgige 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung vereint modernes Wohnen, viel Raum und eine eindrucksvolle Sicht auf den Niesen. 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