{"id":299691,"date":"2026-07-02T08:15:41","date_gmt":"2026-07-02T06:15:41","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1768614it-ergreifen-sie-diese-seltene-gelegenheit\/"},"modified":"2026-07-10T14:21:59","modified_gmt":"2026-07-10T12:21:59","slug":"1768614it-ergreifen-sie-diese-seltene-gelegenheit","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1768614it-ergreifen-sie-diese-seltene-gelegenheit\/","title":{"rendered":"ERGREIFEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT"},"content":{"rendered":"<p>Das im Jahr 1959 erstellte Geb\u00e4ude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgem\u00e4ssen Zustand. <\/p>\n<p>Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 flexibel nutzbare R\u00e4ume, die aktuell vollst\u00e4ndig vermietet sind und somit eine solide Ertragsbasis gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<p>Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine m\u00f6gliche Aufstockung er\u00f6ffnet interessante Perspektiven f\u00fcr zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4che, h\u00f6here Ertr\u00e4ge und eine nachhaltige Wertentwicklung der Liegenschaft. <\/p>\n<p>Damit bietet dieses Objekt nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Entwicklungschancen f\u00fcr zukunftsorientierte Investoren.<\/p>\n<p>Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch zahlreiche Parkm\u00f6glichkeiten, welche die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr bestehende und zuk\u00fcnftige Mieter zus\u00e4tzlich steigern.<\/p>\n<p>Eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristigem Potenzial in Ihr Portfolio aufzunehmen. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ideale Lage mit bester Infrastruktur<\/li>\n<li>Weitl\u00e4ufiges Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>Areal\u00fcberbauung zul\u00e4ssig (mit Potenzial)<\/li>\n<li>Vollvermietetes Anlageobjekt<\/li>\n<li>Solide Rendite<\/li>\n<li>Auf neustem Stand (2023)<\/li>\n<li>Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das im Jahr 1959 erstellte Geb\u00e4ude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgem\u00e4ssen Zustand. 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