{"id":291760,"date":"2026-07-02T07:54:07","date_gmt":"2026-07-02T05:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1768385it-ihr-neues-zuhause-oder-eine-wertbestaendige-kapitalanlage\/"},"modified":"2026-07-07T21:20:55","modified_gmt":"2026-07-07T19:20:55","slug":"1768385it-ihr-neues-zuhause-oder-eine-wertbestaendige-kapitalanlage","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1768385it-ihr-neues-zuhause-oder-eine-wertbestaendige-kapitalanlage\/","title":{"rendered":"Ihr neues Zuhause oder eine wertbest\u00e4ndige Kapitalanlage"},"content":{"rendered":"<p>Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohnqualit\u00e4t, Werterhalt und Investitionspotenzial. Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und pr\u00e4sentiert sich in einem sehr guten Zustand. F\u00fcr Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, wodurch ein sofortiger Ertrag gew\u00e4hrleistet ist. Die Kombination aus bestehendem Mietverh\u00e4ltnis, guter Bausubstanz und nachhaltiger Werthaltigkeit macht diese Immobilie zu einer \u00fcberzeugenden Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p>Auf rund 60 m\u00b2 Bruttowohnfl\u00e4che erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten R\u00e4umen und einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re. Moderne Fenster, eine gepflegte K\u00fcche sowie ein zeitgem\u00e4sses Badezimmer sorgen f\u00fcr einen hohen Wohnkomfort und unterstreichen den guten Unterhaltszustand der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ab.<\/p>\n<p>Ob als solide Kapitalanlage mit laufenden Ertr\u00e4gen oder als zuk\u00fcnftiges Eigenheim mit langfristiger Perspektive &#8211; diese Wohnung bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, bereits get\u00e4tigten Investitionen und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer Gelegenheit, die sowohl Investoren als auch anspruchsvolle Eigennutzer \u00fcberzeugt. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhige Wohnlage mit N\u00e4he zur Natur<\/li>\n<li>Gut durchdachter Grundriss<\/li>\n<li>Lichtdurchflutete R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Neuwertige Fenster<\/li>\n<li>Gut erhaltene K\u00fcche<\/li>\n<li>Gepflegtes Badezimmer<\/li>\n<li>Aktuell vermietet<\/li>\n<li>Sofortige Mieteinnahmen<\/li>\n<li>Interessantes Renditeobjekt f\u00fcr Kapitalanleger<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che 60 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che 46 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. 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