{"id":268565,"date":"2026-05-06T13:16:11","date_gmt":"2026-05-06T11:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1743747it-ein-platz-fuer-ihre-visionen\/"},"modified":"2026-05-13T12:24:17","modified_gmt":"2026-05-13T10:24:17","slug":"1743747it-ein-platz-fuer-ihre-visionen","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1743747it-ein-platz-fuer-ihre-visionen\/","title":{"rendered":"Ein Platz f\u00fcr Ihre Visionen"},"content":{"rendered":"<p>In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses grossz\u00fcgige Grundst\u00fcck mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet attraktive Voraussetzungen f\u00fcr ein Neubauprojekt mit bis zu zwei Vollgeschossen.<\/p>\n<p>Dank einer Ausn\u00fctzungsziffer von 0.55 kann eine Bruttogeschossfl\u00e4che von bis zu 1&#8217;145 m\u00b2 realisiert werden. Die maximale Fassadenh\u00f6he betr\u00e4gt 8.5 Meter, die Gesamth\u00f6he bis zu 12.5 Meter. Sowohl Flachdach- als auch Satteldachl\u00f6sungen sind m\u00f6glich. Eine Architektenverpflichtung besteht nicht &#8211; Sie profitieren von hoher Planungsfreiheit.<br \/>Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein durchdachtes Entwicklungsprojekt &#8211; die Bebauung ist flexibel gestaltbar. R\u00fcckbau oder Neubau sind frei w\u00e4hlbar und er\u00f6ffnen vielseitige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Bauherren und Investoren.<\/p>\n<p>Mit einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von rund 1&#8217;000 m\u00b2 bietet das Bauland eine solide Basis f\u00fcr nachhaltige Wertentwicklung in einem gewachsenen und gefragten Wohnumfeld.<br \/>Ein ideales Grundst\u00fcck f\u00fcr alle, die ihre Projektidee mit klaren Rahmenbedingungen und viel Gestaltungsspielraum umsetzen m\u00f6chten. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Bauland mit hohem Entwicklungspotenzial<\/li>\n<li>W2 Zone<\/li>\n<li>Ausn\u00fctzungsziffer 0.55<\/li>\n<li>Max. Bruttogeschossfl\u00e4che max. 1&#8217;145 m\u00b2<\/li>\n<li>Maximal 2 Vollgeschosse<\/li>\n<li>Fassadenh\u00f6he bei 2 Vollgeschossen: max. 8.5 m<\/li>\n<li>Gesamth\u00f6he: max. 12.5 m (mit Attika\/Dach)<\/li>\n<li>Flachdach oder Satteldach m\u00f6glich<\/li>\n<li>Keine Architekten-Verpflichtung<\/li>\n<li>R\u00fcckbau oder Neubau frei w\u00e4hlbar<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit 1&#8217;000 m\u00b2<\/li>\n<li>Hohe Planungsfreiheit gem\u00e4ss Bau- und Zonenordnung<\/li>\n<li>Flexible Bebauungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr Neubau- oder Projektideen<\/li>\n<li>Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld<\/li>\n<li>Attraktive Perspektive f\u00fcr nachhaltige Wertsteigerung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses grossz\u00fcgige Grundst\u00fcck mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. 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