{"id":244906,"date":"2026-04-27T17:20:21","date_gmt":"2026-04-27T15:20:21","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1740101it-leben-und-arbeiten-zum-top-preis\/"},"modified":"2026-04-27T23:37:58","modified_gmt":"2026-04-27T21:37:58","slug":"1740101it-leben-und-arbeiten-zum-top-preis","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1740101it-leben-und-arbeiten-zum-top-preis\/","title":{"rendered":"Leben und Arbeiten zum Top Preis"},"content":{"rendered":"<p>Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre zentrale Lage und er\u00f6ffnet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten &#8211; heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grossz\u00fcgigen Fensterfronten und voll ausgestatteter K\u00fcche. Im Obergeschoss erg\u00e4nzen ein grossz\u00fcgiges B\u00fcro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits m\u00f6glich und genehmigt.<\/p>\n<p>Beide Etagen sind separat zug\u00e4nglich und dadurch unabh\u00e4ngig nutzbar &#8211; ideal f\u00fcr mehrere Konzepte oder zus\u00e4tzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkpl\u00e4tze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab.<\/p>\n<p> Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Lage<\/li>\n<li>Hohe Frequenz<\/li>\n<li>Beliebte Einkaufspassage<\/li>\n<li>Helle R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Vielseitige Nutzung m\u00f6glich:<\/li>\n<li>Praktischer Lift<\/li>\n<li>Inventar Gastrok\u00fcche inklusive<\/li>\n<li>Viele \u00f6ffentliche Besucherparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>2 x Wohneinheiten im OG<\/li>\n<li>Bruttonutzfl\u00e4che 147 m2<\/li>\n<li>Garagenbox inklusiv CHF 25&#8217;000.-<\/li>\n<li>Viele \u00f6ffentliche Besucherparkpl\u00e4tze<\/li>\n<li>3 D Grundriss kopieren Sie den Link<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. 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