{"id":236212,"date":"2026-04-24T18:21:29","date_gmt":"2026-04-24T16:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739067it-zentrale-premiumlage-wohn-und-geschaeftshaus-beim-bahnhof\/"},"modified":"2026-05-08T00:47:55","modified_gmt":"2026-05-07T22:47:55","slug":"1739067it-zentrale-premiumlage-wohn-und-geschaeftshaus-beim-bahnhof","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1739067it-zentrale-premiumlage-wohn-und-geschaeftshaus-beim-bahnhof\/","title":{"rendered":"Zentrale Premiumlage: Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus beim Bahnhof"},"content":{"rendered":"<p>Dieses charmante, historische Geb\u00e4ude befindet sich in erstklassiger Lage, nur zwei Gehminute vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Die Liegenschaft \u00fcberzeugt durch eine durchdachte und ansprechende Grundrissgestaltung.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Restaurant, w\u00e4hrend sich in den Obergeschossen 1. bis 4.OG vier Wohnungen befinden. Die gesamte Liegenschaft ist vollvermietet und wurde im Jahr 2007 renoviert.<\/p>\n<p>Ein besonderes Highlight ist die grossz\u00fcgige Dachterrasse, welche einen beeindruckenden Ausblick \u00fcber Winterthur bietet. Die Wohnungen sind nach Minergie-Standard zertifiziert und gew\u00e4hrleisten somit eine gute Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n<p>Das Restaurant verf\u00fcgt zudem \u00fcber funktionale Nebenr\u00e4ume, darunter ein Lagerraum sowie ein K\u00fchlraum. F\u00fcr die Mitarbeitenden stehen eine Dusche sowie sanit\u00e4re Einrichtungen zur Verf\u00fcgung. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Top Lage<\/li>\n<li>2 min. vom Hauptbahnhof<\/li>\n<li>Helle R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Dachterrasse<\/li>\n<li>1x Restaurant in bester Sichtlage<\/li>\n<li>1x 2.5 Zi im 1.OG (vermietet)<\/li>\n<li>1x 3.5 Zi im 2.OG (vermietet)<\/li>\n<li>1x 3.5 Zi im 3.OG (vermietet)<\/li>\n<li>1x 2.5 Zi im DG (vermietet)<\/li>\n<li>Technik- und Nebenr\u00e4ume<\/li>\n<li>Ger\u00e4umige Keller f\u00fcr die Mieter<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses charmante, historische Geb\u00e4ude befindet sich in erstklassiger Lage, nur zwei Gehminute vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. 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