{"id":235846,"date":"2026-04-24T18:20:47","date_gmt":"2026-04-24T16:20:47","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739056it-traumgrundstueck-mit-weitblick-im-tessiner-wohnparadies\/"},"modified":"2026-05-06T18:42:57","modified_gmt":"2026-05-06T16:42:57","slug":"1739056it-traumgrundstueck-mit-weitblick-im-tessiner-wohnparadies","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1739056it-traumgrundstueck-mit-weitblick-im-tessiner-wohnparadies\/","title":{"rendered":"Traumgrundst\u00fcck mit Weitblick &#8211;  Im Tessiner Wohnparadies"},"content":{"rendered":"<p>Dieses einzigartige Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Luganersee zu verwirklichen. Mit einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 598 m\u00b2 und einer m\u00f6glichen Wohnfl\u00e4che von bis zu 240 m\u00b2 bietet das Grundst\u00fcck ausreichend Platz f\u00fcr eine grossz\u00fcgige Villa.<\/p>\n<p>Es ist das ideale Bauland f\u00fcr all jene, die Ihren Erstwohnsitz ins sonnige Tessin verlegen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Es besteht die M\u00f6glichkeit, das bereits bewilligte Bauprojekt f\u00fcr den Bau einer exklusiven Villa zu \u00fcbernehmen. Dieses Projekt l\u00e4sst definitiv keine W\u00fcnsche offen. Ein privater Pool, Solarmodule sowie ein Aufzug sind nur einige der interessanten Baueigenschaften, die geplant sind und auf ihre Verwirklichung warten.<\/p>\n<p>Es besteht die M\u00f6glichkeit, das Grundst\u00fcck durch den Zukauf einer angrenzenden Parzelle zu erweitern.<\/p>\n<p>Das Bauland befindet sich in einer ruhigen und prestigetr\u00e4chtigen Wohngegend, die sowohl Privatsph\u00e4re als auch eine hervorragende Anbindung bietet.<\/p>\n<p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Panoramablick auf den Luganersee<\/li>\n<li>Beliebte Wohngegend<\/li>\n<li>Malerische Umgebung<\/li>\n<li>Bergsicht<\/li>\n<li>Ideale Besonnung<\/li>\n<li>14,5 km von Lugano<\/li>\n<li>Praktische \u00d6V-Anbindung<\/li>\n<li>Vielseitige Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 598 m\u00b2<\/li>\n<li>M\u00f6gliche Wohnfl\u00e4che von bis zu 240 m\u00b2<\/li>\n<li>Bauzone R2<\/li>\n<li>Ausn\u00fctzungsziffer 30%<\/li>\n<li>I.S-Wert 04<\/li>\n<li>Angrenzendes Grundst\u00fcck optional erwerbbar<\/li>\n<li>Weitere Fl\u00e4che vorhanden 676 m\u00b2 ( Preis exklusive)<\/li>\n<li>Sofort Verf\u00fcgbar<\/li>\n<li>Bewilligtes Projekt kann \u00fcbernommen werden<\/li>\n<li>und, und, und&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses einzigartige Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Luganersee zu verwirklichen. 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