{"id":228887,"date":"2026-04-24T18:12:02","date_gmt":"2026-04-24T16:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1738832it-charmante-gelegenheit-neuer-preis\/"},"modified":"2026-05-06T13:45:56","modified_gmt":"2026-05-06T11:45:56","slug":"1738832it-charmante-gelegenheit-neuer-preis","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1738832it-charmante-gelegenheit-neuer-preis\/","title":{"rendered":"Charmante Gelegenheit, Neuer Preis!"},"content":{"rendered":"<p>Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus f\u00fcr zwei Parteien. Geniessen Sie k\u00fcnftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus &amp; Pool.<\/p>\n<p>Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein sch\u00f6nes Naherholungsgebiet sorgen zus\u00e4tzlich f\u00fcr besondere Momente. Oase\u00e4hnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer \u00e4usserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzm\u00f6glichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hof\u00e4hnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkpl\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft kann selbstverst\u00e4ndlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm pr\u00e4sentiert sich wie folgt:<\/p>\n<p>Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m\u00b2 eine rollstuhlg\u00e4ngige und heimelige  2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnk\u00fcche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC\/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.<\/p>\n<p>Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m\u00b2 und  im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnk\u00fcche und Wohnzimmer, sowie separatem G\u00e4ste-WC auf der 1. Etage, zwei grossz\u00fcgige Schlafzimmer und WC\/Bad auf der 2. Etage.<br \/>(Beide Wohnungen verf\u00fcgen jeweils \u00fcber je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.)<\/p>\n<p>Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit sch\u00f6ner Poollandschaft \u00fcberraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Freistehendes solides Wohnhaus mit 2 Einheiten<\/li>\n<li>Auch als EFH oder f\u00fcr Generationen geeignet<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige, helle R\u00e4umlichkeiten<\/li>\n<li>EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m\u00b2<\/li>\n<li>OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m\u00b2<\/li>\n<li>Renovierte K\u00fcche OG<\/li>\n<li>3- Fach verglaste Fenster<\/li>\n<li>2 x Schwedenofen<\/li>\n<li>2 x Balkone mit idyllischer Aussicht<\/li>\n<li>Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift<\/li>\n<li>\u00dcberdachtes Gartenhaus mit Chemin\u00e9e<\/li>\n<li>Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle<\/li>\n<li>Grosse Kellerr\u00e4umlichkeiten mit W\/T<\/li>\n<li>Naherholungsgebiet in direkter N\u00e4he<\/li>\n<li>3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt m\u00f6glich<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus f\u00fcr zwei Parteien. 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