{"id":228396,"date":"2026-04-24T18:11:33","date_gmt":"2026-04-24T16:11:33","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1738814it-neubauwohnung-mit-garten-persoenlicher-note\/"},"modified":"2026-04-29T01:54:57","modified_gmt":"2026-04-28T23:54:57","slug":"1738814it-neubauwohnung-mit-garten-persoenlicher-note","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/it\/immobilien\/1738814it-neubauwohnung-mit-garten-persoenlicher-note\/","title":{"rendered":"Neubauwohnung mit Garten &amp; pers\u00f6nlicher Note"},"content":{"rendered":"<p>In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. Ein eigener Eingang, kaum Durchgang, kaum Ger\u00e4usche, hier beginnt Ruhe bereits vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n<p>Der Wohnbereich \u00f6ffnet sich zu einem hellen, grossz\u00fcgigen Raum, in dem Kochen, Essen und Leben ganz selbstverst\u00e4ndlich zusammenfinden. Von hier aus geht es direkt nach draussen: auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten.<\/p>\n<p>Das Schlafzimmer liegt angenehm zur\u00fcckgezogen und bietet Ruhe. Erg\u00e4nzt wird die Wohnung durch durchdachte Nebenfl\u00e4chen, die im Alltag f\u00fcr Ordnung sorgen, ohne den Wohnraum zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n<p>Ein besonderes Plus: Der Innenausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden. Materialien, Oberfl\u00e4chen und Details lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen w\u00e4hlen und geben dem Zuhause eine pers\u00f6nliche Note.<\/p>\n<p>Ein Zuhause mit Freiraum, innen wie aussen. F\u00fcr Menschen, die Ruhe sch\u00e4tzen und bewusst wohnen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen\/Beispielbilder. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur<\/li>\n<li>Ausbau nach Wunsch<\/li>\n<li>Neubau mit moderner Architektur<\/li>\n<li>Terrasse und privater Gartenbereich<\/li>\n<li>Hochwertiger Ausbaustandart<\/li>\n<li>Energieeffizientes Wohnen<\/li>\n<li>Photovoltaik inklusive<\/li>\n<li>Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)<\/li>\n<li>Wandern, Natur &amp; Skigebiete in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz<\/li>\n<li>Carportplatz exkl. \u00e0 CHF 25&#8217;000.-<\/li>\n<li>Aussenparkplatz exkl. \u00e0 CHF 15&#8217;000.-<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che 60 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che 54 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. 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