Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
6221 Rickenbach LU
Diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Rickenbach vereint attraktives Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Sie eignet sich ideal für Unternehmerinnen und Un …
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Numero di referenza
49df4b8eb331b3ff2e07a7b9e6f7aaff23a84a6d..
Piano
Piano terreno
Locali
7.5
Superfice utile
326 m2
Superfice del lotto
554 m2
Superficie abitabile netta
117 m2
Anno di costruzione
1997
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Tipo di proprietà
Immobile misto commerciale/residenziale
Descrizione
Diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Rickenbach vereint attraktives Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Sie eignet sich ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren sowie für Menschen, die Arbeiten und Wohnen komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige und helle Wohnung mit angenehmem Raumgefühl und vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Erdgeschoss bietet ein vollständig ausgestattetes Restaurant- und Barlokal mit einladendem Ambiente. Zwei sonnige Terrassen erweitern den Gastbereich und schaffen attraktive Plätze für Gäste, Begegnungen und entspannte Stunden im Freien.
Das vorhandene Gastromobiliar ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in die eigene gastronomische Tätigkeit. Garagen, Keller- und Nebenräume ergänzen das grosszügige Raumangebot.
Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Wohnkomfort, Geschäftstätigkeit und Investitionspotenzial an einem Standort mit vielseitigen Perspektiven. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Ideen, Visionen und unternehmerischem Weitblick. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Direkter Betriebsstart
- Viel Entwicklungspotenzial
- Ideal für Selbständige
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige Aussenbereiche
- Gute regionale Erreichbarkeit
- Attraktive Wohn- und Gewerbezone
- Voll ausgestattete Gastronomiefläche
- Praktische Nebenräume u. Keller
- Zwei Garagen inklusive
- 6x Aussenparkplatz
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