Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial
4625 Oberbuchsiten
Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit.Im Obergesc …
Prezzo di vendita
CHF 1'710'000.–
Disponibile da:
Su richiesta
Numero di referenza
a5b198935dc9752275f538c559a5708f034c9135..
Piano
Piano terreno
Locali
11
Superfice utile
592 m2
Superfice del lotto
908 m2
Superficie abitabile netta
320 m2
Anno di costruzione
1994
Prezzo di vendita
CHF 1'710'000.–
Disponibile da
Su richiesta
Descrizione
Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung.
Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Grossartiges Grundstück mit 908 m²
- W2 Zone
- Zentrale Lage
- Langjährige Mieter
- EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)
- OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 140 m² (zweigeschossig)
- Bodenheizung in beiden OG-Einheiten
- Lichtdurchflutete Räume
- Steuergünstige Gemeinde 107%
- Öleizung mit neuem Brenner (2025)
- Warenlift
- 15x Aussenparkplätze
- 7x Tiefgaragenplätze
- Sehr vielseitige Nutzungsvarianten
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caratteristiche
Ti interessa?
ContattateciSiamo a vostra disposizione per visite e domande.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen