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2800 Delémont
Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Ge …
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Numero di referenza
5144583a3110be2f986e968fa65ae2a1dc1e8fb2..
Piano
Piano terreno
Superfice utile
485 m2
Superfice del lotto
234 m2
Anno di costruzione
1960
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Tipo di proprietà
Al dettaglio
Descrizione
Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch klar gestalteter, moderner Baukörper mit zeitloser Fassadengestaltung und grosszügigen Fensterflächen. Die Immobilie verfügt über mehrere Geschosse mit flexibel nutzbaren Gewerbe und Büroflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich attraktive, publikumsorientierte Gewerbeflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten. Diese sorgen für optimale Sichtbarkeit, helle Innenräume sowie eine hohe Werbewirkung für die jeweiligen Mieter. Die Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte im Detailhandel oder Dienstleistungsbereich.
Die oberen Geschosse bieten lichtdurchflutete Büro oder Praxisflächen mit angenehmer Raumhöhe und grossen Fensterflächen. Das zentral angeordnete Treppenhaus mit bodentiefem Glas sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und einen repräsentativen Zugang zu den einzelnen Einheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Direkt im Herzen der Stadt
- Eckliegenschaft mit hoher Visibilität
- Gute Erreichbarkeit für Kunden
- Erdgeschoss mit grossen Schaufensterflächen
- Etablierter Filialmieter
- Langfristige Nutzung als Dienstleistungsstandort
- Laufende Mieteinnahmen durch vermietete Gewerbeflächen
- Gute Drittverwendungsfähigkeit der Flächen
- Ertrag von 5,6%
- Jährliches Einkommen von CHF 112’800.-
- 6 Gewerbeflächen
- Mietzinsoptimierung bei Neuvermietung
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Caratteristiche
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