WENN GEWERBE UND MFH ZUSAMMENKOMMEN IHRE INVESTITIONSCHANCE
8583 Sulgen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage …
Prezzo di vendita
CHF 920'000.–
Disponibile da:
Su richiesta
Numero di referenza
f430289f845b8b4b8c3e0eee01a5d5905abd6a97..
Piano
Piano terreno
Superfice utile
400 m2
Superfice del lotto
518 m2
Superficie abitabile netta
230 m2
Anno di costruzione
1899
Anno ultimo rinnovo
2001
Prezzo di vendita
CHF 920'000.–
Disponibile da
Su richiesta
Tipo di proprietà
Casa plurifamiliare
Descrizione
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 überzeugt durch seinen charaktervollen Altbaucharme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit Visionen, welche das Potenzial eines bestehenden Gebäudes optimal ausschöpfen möchten. Kleinere Renovationen wurden im Jahr 2001 vorgenommen und bilden eine gute Grundlage für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Ausbaukonzepte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gewerbe, welches grosses Entwicklungspotenzial bietet. Durch eine umfassende Sanierung könnten hier zusätzliche Wohnflächen, Garagenparkplätze oder weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Optionen für kreative Ideen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sich das Objekt ideal für unterschiedliche Projekte eignet.
Die zentrale Lage in Sulgen TG sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit. Besonders für gewerbliche Nutzungen oder publikumsorientierte Konzepte bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage
- Guter Standort für Gewerbe & Wohnen
- Praktisches Grundrisskonzept
- Mögliche Gewerbenutzung
- 3-4 mögliche Wohneinheiten
- Zusätzliche Garagenplätze möglich
- Zusätzliche Aussenparkplätze möglich
- Grosse Terrasse ca. 60 m²
- Grosse Keller / Lagerräume
- Nutzfläche ca. 400 m²
- Bruttowohnfläche 230 m²
- Nettowohnfläche 200 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Caratteristiche
Ti interessa?
ContattateciSiamo a vostra disposizione per visite e domande.
Schochenmühlestrasse 4
6340 Baar
Biberiststrasse 4
4563 Gerlafingen
Glatt Tower
Neue Winterthurerstrasse 99
8304 Wallisellen