Mitten im Zentrum & solide kernsaniert!
4573 Lohn-Ammannsegg
Diese nachhaltig renovierte Liegenschaft im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg bildet eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen. An verkehrsberuhigter Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen, bietet es …
Kaufpreis
CHF 830'000.–
Verfügbar ab:
Auf Anfrage
Referenz
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Etage
EG
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
347 m2
Nettowohnfläche
135 m2
Baujahr
1955
Renovationsjahr
2025
Kaufpreis
CHF 830'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Beschreibung
Diese nachhaltig renovierte Liegenschaft im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg bildet eine solide Basis für sorgenfreies Wohnen. An verkehrsberuhigter Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen, bietet es eine hervorragende Ausgangslage für gute Erreichbarkeit. Der Kindergarten und die Schule sind zu Fuss innert 2-3 Minuten problemlos erreichbar, auch der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.
Im Jahre 2023/24 aufwendig kernsaniert präsentiert sich das Objekt mit einem neuen ansprechenden Raumkonzept. Im Zentrum steht ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich. Neben dem Entrée befindet sich ebenfalls ein einladendes Badezimmer mit Toilette. Eine funktionale Küche sowie ein grosszügiger Freisitz runden das Angebot im EG ab. Bei schönem Wetter geniessen Sie bereits von hier einen wunderbaren Weitblick auf die vor Ihnen liegenden Alpen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten, eins davon mit direktem Balkonzugang und herrlicher Aussicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen nebst direkter Garageneinfahrt ein Kellerraum, sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung. Die im Jahre 2019 erneuerte Ölheizung ist auf neustem Stand und sorgt für zuverlässige Wärme.
Eine attraktiv gestaltete Gartenfläche schafft nun optimalen Platz für Spiel, Spass und Freude, oder für gemütliche Stunden mit Erholung.
Zwei neue geschaffene Aussenparkplätze sowie die hauseigene Garage mit direktem Zugang vervollständigen unser Angebot! Perfekt für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Unmittelbare Nähe zu Schule & Einkauf
- Ruhiges familienfreundliches Quartier (verkehrsberuhigte Strasse)
- Offen und hell gestalteter Wohn- und Essbereich
- Grosszügige Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Alles Vinyl- oder Parkettböden
- Fassade inkl. Fenster (verspiegelt) komplett renoviert
- Dach in tadellosem Zustand mit Isolation
- Sonniger Freisitz mit herrlichem Ausblick auf die Alpen
- Schöne Gartenflächen zum Spielen und Toben, oder für gemütliche und entspannte Stunden
- Restaurierter Naturkeller
- Brenner ersetzt, Ölheizung gewartet und kontrolliert
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
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