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4653 Obergösgen
Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in der Kernzone A. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und beherbergt …
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Referenz
9199..
Etage
EG
Zimmer
11.5
Grundstücksfläche
1'709 m2
Nettowohnfläche
350 m2
Baujahr
1908
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Objektart
Wohn-/Geschäftshaus
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial an zentraler Lage in der Kernzone A. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und beherbergt ein etabliertes Restaurant sowie sieben Studios und eine grosszügige 4.5 Zimmer Einheit. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Selbstnutzer mit Weitblick.
Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ertragschancen. Die Studios sowie die grosszügige Wohneinheit bieten vielseitige Perspektiven für Vermietung, Eigennutzung oder eine gemischte Nutzung. Der gelungene Mix aus Charakter und modernem Komfort sorgt dabei für ein angenehmes Ambiente.
Dank der zentralen Lage und der Kernzone A bietet die Liegenschaft zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial. Ob Weiterführung des bestehenden Betriebs oder zukünftige Neugestaltung, hier treffen Charme, Lage und Möglichkeiten aufeinander.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gute ÖV Anbindung nach Olten
- 7 vermietete Studios
- Vermietete 4.5 Zimmer Einheit
- Restaurant mit 62 Sitzplätzen
- 2 vermietete Lokalitäten
- Attraktiver Renditemix
- Praktische Kellerflächen
- Gepflegter Zustand
- Spannendes Entwicklungspotenzial
- Ideal für Investoren und Gewerbe
- Kombination aus Ertrag und Potenzial
- 19 Parkplätze vorhanden
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