LANGFRISTIGE INVESTITION
8954 Geroldswil
Setzen Sie ein klares Statement mit einer Gewerbeliegenschaft, die höchsten Ansprüchen an Standort, Architektur und Wirtschaftlichkeit gerecht wird. Dieses repräsentative Objekt vereint zeitlose El …
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Referenz
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Etage
EG
Zimmer
24
Nutzfläche
4'990 m2
Grundstücksfläche
2'243 m2
Nettowohnfläche
4'990 m2
Baujahr
1989
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Beschreibung
Setzen Sie ein klares Statement mit einer Gewerbeliegenschaft, die höchsten Ansprüchen an Standort, Architektur und Wirtschaftlichkeit gerecht wird. Dieses repräsentative Objekt vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen.
Die Architektur überzeugt durch grosszügige Glasflächen, klare Linien und eine lichtdurchflutete Raumwirkung, die sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter ein erstklassiges Umfeld schafft. Die hochwertigen Innenausbauten ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte – von exklusiven Showrooms über Büroflächen bis hin zu kombinierten Geschäftsmodellen. Jede Einheit kann individuell angepasst und optimal positioniert werden.
Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Liegenschaft sowohl zur Eigennutzung als auch zur renditestarken Vermietung. Damit eröffnet sich Investoren eine aussergewöhnliche Perspektive: ein Objekt, das repräsentative Präsenz, langfristige Nachfrage und stabile Ertragschancen in idealer Weise miteinander verbindet. Eine Immobilie, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen Maßstäbe setzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Top Lage mit bester Infrastruktur
- Hochwertige Glasfassade
- 4’990 m² Nutzfläche
- 3’790 m² Vermietet
- 1’200 m² frei
- 14 x Büroeinheiten
- 4 x Lagereinheiten
- Einstellhalle mit 41 Parkplätze
- 29 x Aussenparkplätze
- Laderampe für Lastwagen
- Zusätzliches Bauprojekt auf Anfrage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
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