Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung.Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Grossartiges Grundstück mit 908 m²
• Zentrale Lage
• Langjährige Mieter
• EG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)
• OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 160 m² (zweigeschossig)
• Bodenheizung in beiden OG-Einheiten
• Lichtdurchflutete Räume
• Steuergünstige Gemeinde 107%
• Öleizung mit neuem Brenner (2025)
• Warenlift
• 15x Aussenparkplätze
• 7x Tiefgaragenplätze
• Sehr vielseitige Nutzungsvarianten

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Wir freuen uns auf Sie.