Vielseitige Gewerbeliegenschaft – Vollvermietet mit ca. 5 % Rendite

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbeliegenschaft mit rund 932 m² Nutzfläche, die durch ihre flexible Struktur und moderne Ausstattung überzeugt. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Einheiten, bestehend aus Werkstatt- und Lagerflächen, einem modernen Showroom sowie hellen Büroräumen.Die Liegenschaft ist vollvermietet und garantiert dank langjähriger Mietverhältnisse stabile Erträge mit einer attraktiven Rendite von ca. 5,0 % – eine ideale Gelegenheit für Investoren.Besonders hervorzuheben sind der ebenerdige Zugang, die funktionale Raumaufteilung, die 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die optimale Erreichbarkeit mit Zufahrt von zwei Seiten. Die Lage bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung, sondern überzeugt auch durch ihre verkehrstechnische Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und regionalen Zentren wie Lyss, Biel und Solothurn.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Attraktive Rendite von ca. 5,0 % – ideal für Investoren
• Vollständig vermietet
• 6 vielseitig nutzbare Einheiten
• Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit Balkon
• Effizient aufgeteilte Gewerbeflächen
• Lager- und Werkstattflächen direkt zugänglich
• Modernisierte Infrastruktur
• 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
• Nutzfläche von 932 m²
• Gute Zufahrt für Lieferanten und Kunden
• Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
• Ruhige Lage trotz zentraler Verkehrserschliessung
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
• Nahe an regionalen Zentren wie Lyss, Biel, Solothurn

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Wir freuen uns auf Sie.