Ruhige Lage, volle Mieteinnahmen - Ihre Kapitalanlage mit Perspektive!

Beschreibung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage mit enormem Potenzial? Dann haben Sie Ihr Investment-Ziel gerade gefunden!Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus überzeugt mit über 500 m² Gesamtfläche und vereint Funktionalität, Grosszügigkeit und Wohnkomfort unter einem Dach. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Anlage – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss bietet flexible Flächen für Gewerbe, Büro oder Dienstleistung – ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für Investoren mit Blick für zukunftssichere Nutzungskonzepte.Ein echtes Highlight ist die grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Obergeschoss. Mit über 100 m² Balkon- und Terrassenfläche lädt sie nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch eine beeindruckende Weitsicht – perfekt für modernes, urbanes Wohnen mit exklusivem Flair.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Top Lage
• Vollvermietet
• Steuergünstige Gemeinde 79%
• 1041 m² Grundstückfläche
• Grosses Eingangstor im EG
• Insgesamt 510 m² Nutzfläche
• UG 120 m² Keller und Abstellräume
• EG 171 m² Büros
• 1.OG 171 m² Büros
• 2. OG 167 m² 5.5 Zimmer Wohnung
• Heizung Neu 2021
• EDV Anlage auf jedem Stockwerk
• 17x Aussenparkplätze
• 1x Garage

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
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Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie.