Familienglück im Herzen von Baar

Beschreibung

Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Die Umgebung ist kinderfreundlich und es gibt keinen Durchgangsverkehr, die Immobilie befindet sich in einer 30er Zone.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Eingangsbereich, einen Keller, ein DU/WC und einen Waschraum mit Hobbyraumfunktion. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine grosse Küche mit Essbereich und eine weitere gedeckte Terrasse.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet einen grossen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Möglichkeiten zur Realisierung weiterer Zimmer sind vorhanden.Die Immobilie verfügt über 3 Terrassen, einen eigenen Veloraum, einen gedeckten Parkplatz und 2 Besucherparkplätze. Eine Renovation im Jahr 2024 umfasste die Erneuerung der Fassade inkl. streichen, die Revision des Dachs inklusive Solaranlage und die Neuverlegung der Terrassenplatten. Zudem wurde das Haus im Innenbereich komplett neu gestrichen.Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein Netzfreischalter im Schlafzimmerbereich, Glasfaser, 3 Nasszellen, Wasser- und Stromanschlüsse auf den Terrassen und eine Waschmaschine im grossen Waschraum. Das Haus wurde bankgeprüft und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Reihenfamilienhaus auf 4 Etagen
• Aus 1. Hand!
• Bruttowohnfläche 221m²
• Nettowohnfläche 176m²
• Netzfreischalter in Schlafzimmerbereich vorhanden
• Glasfaser vorhanden
• 3x Nasszellen (WC`s wurden alle vor 3 Jahren ersetzt.)
• 3x Terrassen (1x Morgen- 2x Abendsonne)
• Grosser Waschraum mit Waschmaschine (4-jährig)
• Eigener Veloraum (abschliessbar)
• 1x gedeckter Parkplatz
• 2x Besucherparkplätze vorhanden (Mitbenützungsrecht)
• Fassade erneuert und gestrichen (2024)
• Haus innen komplett gestrichen (2024)
• Dachrevidiert inkl. Solaranlage (2024)
• Terrassenplatten neu (2024)

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