Attraktives Bauland in der Wohnzone W3 – Ihr nächstes Bauprojekt wartet!

Beschreibung

Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen zwei Parzellen mit insgesamt 1’190 m² in der begehrten Wohnzone W3, perfekt geeignet für eine moderne Wohnüberbauung oder eine Mischnutzung mit Gewerbe und Dienstleistungen. Dank der zulässigen 3 Vollgeschosse plus Attika und einer maximalen Fassadenhöhe von 10,5 Metern sind hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten realisierbar.In der W3-Zone sind Wohnbauten sowie nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe wie Arztpraxen, Büros, Friseursalons oder Ateliers erlaubt. Ein Gewerbeanteil von bis zu 50 % der Bruttogeschossfläche ermöglicht eine wirtschaftlich interessante Nutzung.Aktuell befinden sich eine Liegenschaft sowie mehrere Garagen auf dem Grundstück.Hier können Sie Ihr visionäres Bauvorhaben in die Realität umsetzen und eine nachhaltige Wertsteigerung erzielen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihr Bauprojekt Wirklichkeit werden!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Keine Architekturverpflichtung
• Grosszügige Fläche – Insgesamt 1’190 m²
• Attraktive Bauzone W3
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Grünziffer 40%
• Fassadenhöhe 10.5 Meter
• Spannende Lage
• Ideal mittels ÖV erschlossen
• Beliebte Gemeinde
• 2 grosszügige Parzellen
• Bestehende Liegenschaft und Garagen
• Weitläufiges Grundstück
• Familienfreundliches Quartier

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Wir freuen uns auf Sie.