Baureifes Neubauprojekt mit 8 WHG und bis zu 5 % Rendite!
Details
Ort |
Dulliken |
Preis |
CHF 1'190'000.– |
Kategorie |
Mehrfamilienhaus |
Baujahr |
2025 |
Nettowohnfläche |
443 m2 |
Verfügbar ab |
Sofort |
Zimmer |
19 |
Objekt ID |
REF-9027 |
Beschreibung
In Dulliken steht ein voll erschlossenes Baugrundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf. Das Projekt umfasst 8 moderne Wohnungen unterschiedlicher Grössen und bietet eine geschätzte Bruttorendite von 4.5–5 %. Die vollständig dokumentierten Pläne und Offerten ermöglichen einen sofortigen Baustart (Ready to Build). Das Projekt ist auf Mietwohnungen ausgelegt, kann aber auch flexibel zu Eigentumswohnungen umkonzipiert werden.Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier, in ruhiger und sonniger Lage. Das Dorfzentrum mit Coop, Bahnhof und Apotheke sowie eine Busstation im Quartier sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu urbanen Zentren wie Olten, Aarau und Solothurn sowie die gute Erreichbarkeit von Zürich und Bern (ca. 1 Autostunde) machen das Projekt besonders attraktiv und zukunftssicher. Es besteht keine Architekturverpflichtung, und unser interner Broker unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Investition. Profitieren Sie von der hohen Vermietbarkeit und der breiten Zielgruppe für dieses ertragsstarke Projekt!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Bewilligtes Bauprojekt mit 8 modernen Wohnungen
- Vollständig dokumentiertes Bauprojekt (Pläne, Offerten etc.)
- Baureif (Ready to Build)
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Ruhige und sonnige Lage
- Dorfzentrum mit Coop, Bahnhof, Apotheke zu Fuss erreichbar
- Busstation im Quartier
- Breite Zielgruppe als Mieter
- Hohe Vermietbarkeit
- 3x Studios
- 2x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 2x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 1x 5.5-Zimmer-Wohnung (Attika)
- Keine Architekturverpflichtung
- Vollerschlossene Bauparzelle
- Aktuelles Konzept: Mietwohnungen (oder Neukonzipierung in Eigentumswohnungen)
- Geschätzte Bruttorendite 4 – 4.5 % (!)
- Nahe urbanen Zentren wie Olten, Aarau und Solothurn
- Eine Autostunde von Zürich und Bern
- Unterstützung bei der Finanzierung über unseren internen Broker
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