Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus (5% Brutto-Rendite)

Beschreibung

Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potential, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist. Ursprünglich im Jahre 1753 in massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand. Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihrem Augenschein persönlich! Wir freuen uns auf Sie!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Attraktive Brutto-Rendite 5 % plus
• (Mieteinnahmen min. CHF 105’000.– p/A)
• Gewerbeanteil mit Autounterstand und
• Hebebühne
• Diverse Lager-, Estrich- und/oder
• Werkstattmöglichkeiten
• Jede Wohneinheit mit eigener Küche
• und Nasszelle
• 5000 Liter Oelheizung saniert
• Bodenheizung Neubau, Radiatoren Altbau
• Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
• Seperater Garagenunterstand mit
• diversen Lagerräumlichkeiten
• Direkte Nähe zum ÖV und/oder
• Autobahnanschluss
• 1 x Loft (100 m2)
• 2 x 1 Zimmer-Wohnung
• 3 x 3 Zimmer-Wohnung
• 1 x 2 Zimmer-Wohnung
• 1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung
• 6 Aussenparkplätze
• 2 Caports, 1 mit Rolltor
• FESTHYPOTHEK zu 0.9 %

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