Anleger aufgepasst!

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Reinach AG wurde 2023 komplett renoviert und bietet eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs 2,5-Zimmer-Wohnungen, einen Hobbyraum, Aussenparkplätze und grosszügige Balkone. Jede Wohnung wurde mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet. Die Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme und die Bodenheizung für wohliges Wohnklima. Eine Massivbauweise mit Satteldach, neue Fassadenverputzung und neue/moderne Elektro- und Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung nicht vollständig abgeschlossen ist.Mit einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne ist Reinach ideal für Familien und Naturliebhaber. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Gemeinde zusätzlich attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses exklusive Renditeobjekt zu investieren!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Renditeobjekt
• Attraktive Wohnlage
• Totalsanierung im Jahr 2023
• (noch nicht vollendet)
• Hochrentabel: Bruttorendite 5.06%
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung EG à 45m²
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung EG à 42m²
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung 1.OG à 48m²
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung 1.OG à 49m²
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung 2.OG à 45m²
• 1 x 2,5 Zimmer Wohnung 2.OG à 46m²
• 1 x Hobbyraum 1.UG à 43m²
• 8 x Aussenparkplätze
• Total Wohnfläche 275m²
• 6 x Balkon à 6m²
• Grosszügiger Trockenraum im Keller
• Abstellräume im Estrich und Keller
• Neuen Küchen in allen Wohnungen
• 2023 neu installierte Bäder mit Duschen, WC Anlagen & Lavabo
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• Bodenheizung
• Elektro und Sanitär (2023)
• Massivbau
• Neu gedecktes Satteldach
• Neu verputze Fassade (2023)

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