Lukratives MFH mit 5,8% Rendite!!

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Attiswil. Die Liegenschaft mit 11 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 296m² und befindet sich auf einem 385m² grossen Grundstück. Das Baujahr des Hauses ist 1934, wurde aber laufend renoviert und ist in einem guten Zustand.Die Lage ist optimal, da die Gemeinde Attiswil sowohl an die regionale Bahnlinie Solothurn-Oensingen-Langenthal als auch an die Autobahnanschlussstelle in Wangen an der Aare angebunden ist. Dadurch sind alle grossen Schweizer Städte schnell erreichbar.Die Immobilie bietet eine mögliche Bruttorendite von knapp 5.8%. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, darunter der Ersatz von Türen und Fenstern, neue Küchen im Jahr 2019 sowie ein neues Bad in einer der 2.5 Zimmerwohnungen.Das Mehrfamilienhaus verfügt über verschiedene Wohneinheiten, darunter eine 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, eine weitere 4.5 Zimmerwohnung, eine 2 Zimmerwohnung sowie einen Gewerbeteil. Ausserdem stehen ein Aussenparkplatz und eine Garage zur Verfügung.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Top Lage
• Vollmermietet
• Bruttorendite knapp 5.8%
• 2018- 2021 wurden Türen und Fenster ersetzt
• Neue Küchen (2019)
• Neues Bad in 2019 bei 2.5 ZWHG
• Garagentor ersetzt in 2021
• 1 x 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse
• 1 x 4.5 Zimmerwohnung
• 1 x 2 Zimmerwohnung
• 1 x Gewerbeteil
• 1 x Aussenparkplatz
• 1 x Garage
• Zentrale Lage in Attiswil
• Bruttowohnfläche 296 m2

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