Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem vermieteten und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus?Diese wunderschöne Immobile mit sieben Einheiten und einem italienischen Restaurant bietet Ihnen genau das! Das hier angebotene Wohn- /Geschäftshaus mit 359m2 Nutzfläche wurde 1911 im Jugendstil in massiver Bauweise gebaut und steht unter Denkmalschutz. Über 4 Etagen erstrecken sich die sieben Einheiten die sich folgend aufteilen:dreimal 2 ½ Zimmerwohnung, dreimal 3 ½ Zimmerwohnung, einmal 3 ½ Dachwohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten 5 dazugehörigen Kellerabteile sowie zwei Estriche. Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wurden fortlaufend Renovierungen vorgenommen. Im Untergeschoss zum Restaurant gehört noch ein Raucherraum mit Lüftung, Keller und ein zusätzlicher Abstellraum dazu. Die Nettomieteinnahmen beläuft sich auf CHF 96’420.00.- pro Jahr.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert, separate Abteile, Wasch- / Trockenraum
- Dach komplett isoliert
- 7 Wohneinheiten
- 3 Balkone
- 6 Aussenparkplätze
- Potential im Mietzinsniveau
- und, und, und…
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