" Top Einfamilienhaus eingebettet in grüner Idylle"

Details

Ort

Turgi
CHF

Preis

Auf Anfrage

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1926

Nettowohnfläche

104 m2

Verfügbar ab

Sofort

Zimmer

5

Objekt ID

REF-4962

Beschreibung

Besonderes: Gleichzeitig in der Nähe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi, sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und an der Limmat. Der Standort hat Qualitäten, die nicht Jeder auf den ersten Blick erkennt. Die unmittelbare Nähe des Waldes ist herrlich. Mit einer kleinen Waldpflege könnte die Transparenz und die Aussicht noch wesentlich verbessert werden.Liegenschaftsdaten/Technische Angaben (Abbruch Objekt)Baujahr: 1926; Konstruktion: Mischbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Zustand / Ausbau: Der Zustand des Gebäudes kann grundsätzlich als komplett sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Es besteht ein grosser Renovationsbedarf an Innenausbau, Leitungen und allenfalls Konstruktion. Abklärungen für Umbauten, Statik, Zonenzugehörigkeiten etc. sind durch und zu Lasten des Käufers direkt abzuklären. Die Liegenschaft ist erschlossen (Kanalisation, Elektro, Gas usw.)Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • 900 qm Wald, Waldabstand 18m
  • Bauverbot nur östlich der Parzelle
  • Wohnzone W2 / 0.45
  • Firsthöhe 11m
  • Gebäudehöhe 7m
  • und, und, und…

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Wir freuen uns auf Sie.

Kontaktperson

Ervin Günes

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