{"id":483357,"date":"2026-11-10T16:52:20","date_gmt":"2026-11-10T15:52:20","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1823070fr-ihre-zukunft-ist-gesichert-zwei-parzellen-in-einem\/"},"modified":"2026-11-10T17:04:22","modified_gmt":"2026-11-10T16:04:22","slug":"1823070fr-ihre-zukunft-ist-gesichert-zwei-parzellen-in-einem","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1823070fr-ihre-zukunft-ist-gesichert-zwei-parzellen-in-einem\/","title":{"rendered":"Ihre Zukunft ist gesichert &#8211; zwei Parzellen in einem"},"content":{"rendered":"<p>Zwei Grundst\u00fccke, ein Wohntraum<\/p>\n<p>Am Feldrand von Reinach AG stehen zwei direkt aneinandergrenzende Grundst\u00fccke mit insgesamt 814 m\u00b2 gemeinsam zum Verkauf. Vom Garten mit seinen B\u00e4umen und Hecken schweift der Blick \u00fcber die Felder des oberen Wynentals.<\/p>\n<p>Die beiden Parzellen mit 585 m\u00b2 und 229 m\u00b2 liegen vollst\u00e4ndig in der Wohnzone W2. Die regul\u00e4re Ausn\u00fctzungsziffer betr\u00e4gt 0,50. Gem\u00e4ss Bau- und Nutzungsordnung gelten eine maximale Fassadenh\u00f6he von 8 m, eine maximale Gesamth\u00f6he von 11 m und ein Grenzabstand von 4 m. Ob und in welchem Umfang ein Neubau m\u00f6glich ist, muss f\u00fcr das konkrete Projekt gepr\u00fcft werden.<\/p>\n<p>Auf der gr\u00f6sseren Parzelle steht ein Haus mit Keller, zwei beheizten Geschossen und Steildach. Auf der kleineren Parzelle befindet sich ein zweites Haus mit einem Schlafzimmer Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Lage am Feldrand mit Blick \u00fcber die Felder des oberen Wynentals<\/li>\n<li>Zwei direkt aneinandergrenzende Parzellen mit 585 m\u00b2 und 229 m\u00b2, insgesamt 814m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/li>\n<li>Beide Grundst\u00fccke vollst\u00e4ndig in der Wohnzone W2<\/li>\n<li>Regul\u00e4re Ausn\u00fctzungsziffer von 0.50<\/li>\n<li>Zwei bestehende H\u00e4user im gemeinsamen Verkauf<\/li>\n<li>Garten mit gewachsenen B\u00e4umen und Hecken<\/li>\n<li>Zwei beheizte Geschosse und ein Keller im gr\u00f6sseren Haus<\/li>\n<li>Rohrleitung verl\u00e4uft neben den Parzellen<\/li>\n<li>N\u00e4herbaurecht<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zwei Grundst\u00fccke, ein WohntraumAm Feldrand von Reinach AG stehen zwei direkt aneinandergrenzende Grundst\u00fccke mit insgesamt 814 m\u00b2 gemeinsam zum Verkauf. 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