{"id":427712,"date":"2026-10-21T17:51:35","date_gmt":"2026-10-21T15:51:35","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1814037fr-mehrfamilienhaus-mit-attraktivem-gewerbeanteil-und-solidem-ertragspote\/"},"modified":"2026-10-23T00:30:20","modified_gmt":"2026-10-22T22:30:20","slug":"1814037fr-mehrfamilienhaus-mit-attraktivem-gewerbeanteil-und-solidem-ertragspote","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1814037fr-mehrfamilienhaus-mit-attraktivem-gewerbeanteil-und-solidem-ertragspote\/","title":{"rendered":"Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil und solidem Ertragspote"},"content":{"rendered":"<p>Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der N\u00e4he vom Zentrum von Grenchen. <br \/>Die gepflegte Immobilie wurde zwischen 2016 und 2019 grossz\u00fcgig saniert und die attraktive Gastronomiefl\u00e4che mit ca. 180 m\u00b2 im Erdgeschoss wurde im 2019 mit hohem Investitionsaufwand komplett \u00fcberarbeitet.<br \/>Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die teilsaniert sind und sich sehr gut pr\u00e4sentieren. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 totalsanierte Maisonettewohnungen.<\/p>\n<p>Das Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus liegt auf einem ca. 844 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck, welches im r\u00fcckw\u00e4rtigen Bereich diverse Abstellpl\u00e4tze vorh\u00e4lt, die ebenfalls vermietet sind. <br \/>Das Geb\u00e4ude ist teilweise unterkellert und die Einheiten werden \u00fcber eine moderne Gasheizung mit Heizleistung versorgt.<\/p>\n<p>Die ganze Liegenschaft ist an einem einzigen Mieter vermietet. Eine Verl\u00e4ngerung vom Mietvertrag mit Minimum 5 Jahre Mindestlaufzeit ist vom Mieter gew\u00fcnscht! Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Vollvermietete Renditeliegenschaft<\/li>\n<li>Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung<\/li>\n<li>Aufstockungs- und Wertsteigerungspotenzial<\/li>\n<li>2 \u00d7 2,5-Zimmer-Maisonettewohnungen, saniert<\/li>\n<li>1 \u00d7 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert<\/li>\n<li>1 \u00d7 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, teilsaniert<\/li>\n<li>Gewerbefl\u00e4che mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Garage vorhanden<\/li>\n<li>1 Lagerfl\u00e4che vorhanden<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei dieser interessante Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der N\u00e4he vom Zentrum von Grenchen. 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