{"id":383996,"date":"2026-10-08T17:51:27","date_gmt":"2026-10-08T15:51:27","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1809048fr-rendite-trifft-gewerbe-attraktive-anlageimmobilie-mit-potenzial\/"},"modified":"2026-10-10T00:17:12","modified_gmt":"2026-10-09T22:17:12","slug":"1809048fr-rendite-trifft-gewerbe-attraktive-anlageimmobilie-mit-potenzial","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1809048fr-rendite-trifft-gewerbe-attraktive-anlageimmobilie-mit-potenzial\/","title":{"rendered":"Rendite trifft Gewerbe &#8211; attraktive Anlageimmobilie mit Potenzial"},"content":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Liegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und laufende Mietertr\u00e4ge und bietet damit spannende Perspektiven f\u00fcr Gastronomen wie auch f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<p>Das Herzst\u00fcck bildet ein Restaurant mit attraktiven Nutzungsm\u00f6glichkeiten, das sich ideal f\u00fcr einen engagierten Gastronomen eignet. Sei es zur Weiterf\u00fchrung eines bestehenden Konzepts oder zur Realisierung einer eigenen Gesch\u00e4ftsidee.<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Liegenschaft \u00fcber f\u00fcnf vermietete Einzelzimmer sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Damit sind bereits mehrere Einheiten vermietet und sorgen f\u00fcr regelm\u00e4ssige Ertr\u00e4ge.<\/p>\n<p>Die Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnraum macht diese Immobilie besonders interessant. Unternehmerisch vielseitig, renditeorientiert und mit Entwicklungspotenzial.<\/p>\n<p>Ob als eigener Gastronomiebetrieb, als Anlageobjekt oder als Kombination aus beidem. Diese Liegenschaft bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Eine interessante Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine vielseitige Immobilie mit Ertragspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Gute, zentrale Lage<\/li>\n<li>Kernzone<\/li>\n<li>Umnutzung in reines Wohnen m\u00f6glich<\/li>\n<li>\u00d6V und Einkaufsm\u00f6glichkeiten unmittelbar in der N\u00e4he<\/li>\n<li>Steuerg\u00fcnstige Gemeinde 107%<\/li>\n<li>2x 3 Zimmer Wohnungen &#8211; 50% vermietet<\/li>\n<li>5x Einzelzimmer &#8211; 100% vermietet<\/li>\n<li>Gastrobetrieb mit separatem Raucherraum &#8211; vermietbar<\/li>\n<li>1x Garage<\/li>\n<li>8x Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Liegenschaft vereint Gastronomie, Wohnen und laufende Mietertr\u00e4ge und bietet damit spannende Perspektiven f\u00fcr Gastronomen wie auch f\u00fcr Investoren.Das Herzst\u00fcck bildet ein 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