{"id":326866,"date":"2026-08-14T17:30:00","date_gmt":"2026-08-14T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1785470fr-vielseitige-liegenschaft-mit-grossem-potenzial\/"},"modified":"2026-08-16T14:39:44","modified_gmt":"2026-08-16T12:39:44","slug":"1785470fr-vielseitige-liegenschaft-mit-grossem-potenzial","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1785470fr-vielseitige-liegenschaft-mit-grossem-potenzial\/","title":{"rendered":"Vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial"},"content":{"rendered":"<p>Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Anleger und Eigent\u00fcmer: Auf einem grossz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1&rsquo;110 m\u00b2 befindet sich diese vielseitige Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft in der Wohn-\/Gewerbezone WG2b.<\/p>\n<p>Das Erdgeschoss beherbergt einen etablierten Gastrobetrieb mit grosser Terrasse und langj\u00e4hriger Mieterin. Die attraktive 6.5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und \u00fcberzeugt mit lichtdurchfluteten R\u00e4umen und grossen Fensterfronten.<\/p>\n<p>Zus\u00e4tzliche Pluspunkte sind der neue Dachstock, die 2025 erneuerte \u00d6lheizung sowie mehrere Aussenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Abgerundet wird das Angebot durch die Lage in einer steuerg\u00fcnstigen Gemeinde mit lediglich 64 % Steuerfuss.<\/p>\n<p>Eine renditestarke und vielseitige Liegenschaft mit bestehender Vermietung, attraktivem Grundst\u00fcck und Potenzial. Sichern Sie sich diese interessante Investitionsm\u00f6glichkeit! Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Grossartiges Grundst\u00fcck mit 1&rsquo;110 m\u00b2<\/li>\n<li>Wohn-\/ Gesch\u00e4ftszone WG2b<\/li>\n<li>Langj\u00e4hrige Mieterin<\/li>\n<li>EG mit Gastrobetrieb<\/li>\n<li>Grosse Terrasse<\/li>\n<li>1. OG und 2. OG 6.5 Zimmerwohnung (vermietet)<\/li>\n<li>Lichtdurchflutete R\u00e4ume dank grossen Fenstern<\/li>\n<li>Steuerg\u00fcnstige Gemeinde 64%<\/li>\n<li>Neuer Dachstock<\/li>\n<li>Neue \u00d6lheizung (2025)<\/li>\n<li>Mehrere Aussenparkpl\u00e4tze<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Anleger und Eigent\u00fcmer: Auf einem grossz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1&rsquo;110 m\u00b2 befindet sich diese vielseitige Wohn- und Gesch\u00e4ftsliegenschaft in der Wohn-\/ \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":326867,"parent":0,"menu_order":589,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"casawp_category":[770],"casawp_feature":[697],"casawp_utility":[699,728],"casawp_location":[702,753,1159],"casawp_salestype":[700],"casawp_availability":[701],"casawp_region":[],"class_list":["post-326866","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-residential-commercial-building","casawp_feature-has-parking","casawp_utility-residential","casawp_utility-commercial","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_bl","casawp_location-locality_laeufelfingen","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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