{"id":306785,"date":"2026-07-07T19:52:39","date_gmt":"2026-07-07T17:52:39","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1771150fr-liegenschaft-mit-bestand-und-hervorragenden-entwicklungsmoeglichkeiten\/"},"modified":"2026-07-09T16:07:24","modified_gmt":"2026-07-09T14:07:24","slug":"1771150fr-liegenschaft-mit-bestand-und-hervorragenden-entwicklungsmoeglichkeiten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1771150fr-liegenschaft-mit-bestand-und-hervorragenden-entwicklungsmoeglichkeiten\/","title":{"rendered":"Liegenschaft mit Bestand und hervorragenden Entwicklungsm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"<p>Auf einem 617 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck bietet sich eine seltene Investitionsm\u00f6glichkeit mit bestehendem Einfamilienhaus, separater Gewerbeeinheit und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant.<\/p>\n<p>Die bestehende Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus sowie eine separate Gewerbefl\u00e4che. Beide Einheiten k\u00f6nnen bis zur Realisierung eines Neubauprojekts weiter genutzt oder vermietet werden und schaffen damit bereits heute einen wirtschaftlichen Mehrwert.<\/p>\n<p>Eine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt die M\u00f6glichkeit zur Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und einer Attikawohnung. Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr Investoren, Entwickler und Generalunternehmer, die das Potenzial dieser begehrten Lage optimal aussch\u00f6pfen m\u00f6chten. Die Vermarktung erfolgt im Bieterverfahren. \u00dcbergabe nach Vereinbarung.<br \/> Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Lage in Oberentfelden<\/li>\n<li>Entwicklungsgrundst\u00fcck mit 617 m\u00b2<\/li>\n<li>Grundst\u00fcck in Zentrumszone mit attraktiven M\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Machbarkeitsstudie f\u00fcr 7 Wohneinheiten<\/li>\n<li>Rund 645 m\u00b2 realisierbare Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Einfamilienhaus mit bestehender Wohnnutzung<\/li>\n<li>Gewerbeeinheit (82 m\u00b2) mit zus\u00e4tzlichem Ertragspotenzial<\/li>\n<li>Attraktiver m\u00f6glicher Verkaufserl\u00f6s<\/li>\n<li>Kurze Wege zu Einkauf und \u00d6V<\/li>\n<li>Hohe Nachfrage nach Wohnraum<\/li>\n<li>Effiziente Ausnutzung der Parzelle<\/li>\n<li>Sofort nutzbarer Geb\u00e4udebestand<\/li>\n<li>Solide Grundlage f\u00fcr Neubauprojekte<\/li>\n<li>Interessante Perspektiven f\u00fcr Investoren<\/li>\n<li>Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf einem 617 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck bietet sich eine seltene Investitionsm\u00f6glichkeit mit bestehendem Einfamilienhaus, separater Gewerbeeinheit und attraktivem Entwicklungspotenzial. 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