{"id":302308,"date":"2026-07-07T19:48:28","date_gmt":"2026-07-07T17:48:28","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1771035fr-attraktive-gewerbeflaeche-mit-hoher-sichtbarkeit\/"},"modified":"2026-07-09T15:38:09","modified_gmt":"2026-07-09T13:38:09","slug":"1771035fr-attraktive-gewerbeflaeche-mit-hoher-sichtbarkeit","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1771035fr-attraktive-gewerbeflaeche-mit-hoher-sichtbarkeit\/","title":{"rendered":"Attraktive Gewerbefl\u00e4che mit hoher Sichtbarkeit"},"content":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine aussergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Investoren, Projektentwickler und Gastronomen. Die gut sichtbare Lage direkt an der Hauptstrasse sorgt f\u00fcr eine hervorragende Pr\u00e4senz und optimale Erreichbarkeit, w\u00e4hrend das Umfeld gleichzeitig von einer angenehmen Ruhe profitiert.<\/p>\n<p>Das Objekt wurde bereits f\u00fcr Sanierungsarbeiten vorbereitet und er\u00f6ffnet zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Neupositionierung. Ob als modernes Restaurant, Caf\u00e9, gemischt genutzte Gewerbeliegenschaft oder als interessantes Entwicklungsprojekt mit zus\u00e4tzlicher Wohnnutzung &#8211; hier k\u00f6nnen verschiedenste Konzepte realisiert werden.<\/p>\n<p>Besonders attraktiv ist das vorhandene Entwicklungspotenzial, welches die Schaffung mehrerer Wohneinheiten erm\u00f6glicht und damit interessante Perspektiven f\u00fcr nachhaltige Ertr\u00e4ge und langfristige Wertsteigerungen er\u00f6ffnet. Die flexiblen Fl\u00e4chenstrukturen sowie die vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen f\u00fcr eine zukunftsorientierte Investition.<\/p>\n<p>Dank der hohen Standortqualit\u00e4t, der guten Verkehrsanbindung sowie der attraktiven Sichtbarkeit bietet diese Liegenschaft beste Voraussetzungen f\u00fcr ein erfolgreiches Projekt mit viel Potenzial. Eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsm\u00f6glichkeiten und nachhaltigem Mehrwert sind. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhige Lage mit hoher Sichtbarkeit<\/li>\n<li>Direkte Lage an der Hauptstrasse<\/li>\n<li>Hervorragende Werbewirkung &amp; Pr\u00e4senz<\/li>\n<li>Gute Erreichbarkeit f\u00fcr G\u00e4ste und Kunden<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr Restaurant-, Caf\u00e9- oder Gastrokonzepte<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige und flexible Raumaufteilung<\/li>\n<li>Sanierung notwenig<\/li>\n<li>5 x Wohnungen m\u00f6glich zu realisieren<\/li>\n<li>Renovationsjahr 1984<\/li>\n<li>Anbau 1996<\/li>\n<li>M\u00f6gliche Bruttowohnfl\u00e4che 282 m\u00b2<\/li>\n<li>Brutto Gewerbefl\u00e4che 158 m\u00b2<\/li>\n<li>Lagerfl\u00e4che 179 m\u00b2<\/li>\n<li>Geb\u00e4udevolumen betr\u00e4gt 2&rsquo;367 m\u00b3<\/li>\n<li>Bereits f\u00fcr Sanierungsarbeiten vorbereitet<\/li>\n<li>Individuelle Gestaltung m\u00f6glich<\/li>\n<li>Wertsteigerungspotenzial<\/li>\n<li>Interessante Investitionsm\u00f6glichkeit<\/li>\n<li>Potenzial f\u00fcr attraktive Mietrendite<\/li>\n<li>Langfristiges Entwicklungspotenzial<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr Investoren und Betreiber<\/li>\n<li>Parkierungsm\u00f6glichkeiten in der Umgebung<\/li>\n<li>Hohe Standortqualit\u00e4t &amp; Verkehrsanbindung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine aussergew\u00f6hnliche Gelegenheit f\u00fcr Investoren, Projektentwickler und Gastronomen. 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