{"id":292050,"date":"2026-07-02T07:54:25","date_gmt":"2026-07-02T05:54:25","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1768392fr-vollvermietetes-4-familienhaus-nachhaltige-kapitalanlage\/"},"modified":"2026-07-07T21:22:04","modified_gmt":"2026-07-07T19:22:04","slug":"1768392fr-vollvermietetes-4-familienhaus-nachhaltige-kapitalanlage","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1768392fr-vollvermietetes-4-familienhaus-nachhaltige-kapitalanlage\/","title":{"rendered":"Vollvermietetes 4-Familienhaus &#8211; nachhaltige Kapitalanlage"},"content":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein modernes, im Jahr 2024 erstelltes Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Studen. Die vollvermietete Neubau-Liegenschaft \u00fcberzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine energieeffiziente W\u00e4rmepumpenheizung sowie tiefe Unterhalts- und Betriebskosten. Dank des neuwertigen Zustands profitieren Investoren von sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfl\u00e4che von rund 299 m\u00b2. Drei grossz\u00fcgige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m\u00b2 sowie eine attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 59 m\u00b2 bieten zeitgem\u00e4ssen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Die durchdachten Grundrisse und die moderne Ausstattung sorgen f\u00fcr eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend f\u00fcr die Eigennutzung durch eine Grossfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, da mehrere Wohneinheiten unter einem Dach vereint sind.<\/p>\n<p>Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch sieben Einstellhallenpl\u00e4tze. Vier Parkpl\u00e4tze sind bereits vermietet, w\u00e4hrend die freien Pl\u00e4tze zus\u00e4tzliches Mietzins- und Ertragspotenzial bieten. Die gute Erreichbarkeit, die N\u00e4he zu Biel\/Bienne sowie die attraktive Wohnlage im Seeland runden dieses vielseitige Angebot f\u00fcr Investoren und Eigennutzer gleichermassen ab. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Beliebte Wohnlage im Seeland<\/li>\n<li>Gute Anbindung an Biel\/Bienne und die Autobahn<\/li>\n<li>Attraktive Wohnungsgrundrisse<\/li>\n<li>3 \u00d7 3.5-Zimmer-Wohnungen<\/li>\n<li>1 \u00d7 2.5-Zimmer-Attikawohnung<\/li>\n<li>Vier Wohneinheiten<\/li>\n<li>Neuwertige Liegenschaft (2024)<\/li>\n<li>Vollvermietetes Mehrfamilienhaus<\/li>\n<li>Sofortige Mieteinnahmen<\/li>\n<li>Energieeffiziente W\u00e4rmepumpe<\/li>\n<li>Nachhaltige Bauweise<\/li>\n<li>Geringer Unterhaltsaufwand<\/li>\n<li>Lift<\/li>\n<li>Langfristiges Renditepotenzial<\/li>\n<li>Sieben Einstellhallenpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzliche Mietzinsreserven<\/li>\n<li>Ca. 299 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Attraktive Fl\u00e4chenaufteilung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zum Verkauf steht ein modernes, im Jahr 2024 erstelltes Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage in Studen. 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