{"id":268099,"date":"2026-05-06T13:15:02","date_gmt":"2026-05-06T11:15:02","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1743734fr-gewerbe-mit-perspektive-flexibel-zentral-renditestark\/"},"modified":"2026-05-13T12:20:47","modified_gmt":"2026-05-13T10:20:47","slug":"1743734fr-gewerbe-mit-perspektive-flexibel-zentral-renditestark","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1743734fr-gewerbe-mit-perspektive-flexibel-zentral-renditestark\/","title":{"rendered":"Gewerbe mit Perspektive &#8211; flexibel, zentral, renditestark"},"content":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Gewerbefl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz und bietet gleichzeitig eine attraktive Renditeperspektive von rund 6 %. Sie eignet sich ideal f\u00fcr moderne Freizeit-, Erlebnis- und Dienstleistungskonzepte und l\u00e4sst sich mit geringem Aufwand f\u00fcr Nutzungen wie Gym, Escape Room, LaserTag, Kino, Club oder Eventbetrieb umbauen.<\/p>\n<p>Die grossz\u00fcgige Fl\u00e4che sowie die flexible Raumaufteilung erm\u00f6glichen eine individuelle Gestaltung verschiedenster Konzepte. Mehrere separate Bereiche schaffen optimale Bedingungen f\u00fcr unterschiedliche Kundensegmente und sorgen f\u00fcr effiziente Betriebsabl\u00e4ufe.<\/p>\n<p>Dank moderner Infrastruktur, guter Schallisolierung sowie vorhandener Einrichtungen f\u00fcr Licht-, Audio- und Spezialeffekte eignet sich die Immobilie sowohl f\u00fcr kreative als auch technisch anspruchsvolle Nutzungen. Ob Therapie-, Beratungs- oder Erlebnisr\u00e4ume &#8211; die vielseitigen Fl\u00e4chen bieten maximale Flexibilit\u00e4t.<\/p>\n<p>Die sehr gute Erreichbarkeit mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz<\/li>\n<li>Gute Sichtbarkeit und Pr\u00e4senz<\/li>\n<li>Attraktive Renditeperspektive (ca. 6 %)<\/li>\n<li>Vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Geeignet f\u00fcr Freizeit &amp; Gastronomie<\/li>\n<li>Gym, Escaperoom, Kino, Lasertec, Events &amp; Bar\/Club<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige, flexibel einteilbare Fl\u00e4chen<\/li>\n<li>Mehrere separat nutzbare Einheiten<\/li>\n<li>Zeitgem\u00e4sse Infrastruktur<\/li>\n<li>Sehr gute Erreichbarkeit (\u00d6V und Individualverkehr)<\/li>\n<li>Direkte Anbindung an Parkhaus<\/li>\n<li>Funktionale und effiziente Grundrissgestaltung<\/li>\n<li>Entwicklungspotenzial vorhanden<\/li>\n<li>Gute bauliche Voraussetzungen (u. a. Schallisolierung)<\/li>\n<li>Infrastruktur f\u00fcr Event- und Spezialnutzungen vorhanden<\/li>\n<li>Etablierter Standort mit nachhaltiger Nachfrage<\/li>\n<li>Attraktive Voraussetzungen f\u00fcr Vermietung<\/li>\n<li>Solide Basis f\u00fcr stabile Mietertr\u00e4ge<\/li>\n<li>Interessant f\u00fcr Eigennutzer &amp; Investoren<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese vielseitige Gewerbefl\u00e4che \u00fcberzeugt durch ihre zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz und bietet gleichzeitig eine attraktive Renditeperspektive von rund 6 %. 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