{"id":246547,"date":"2026-04-28T18:22:42","date_gmt":"2026-04-28T16:22:42","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1740514fr-aus-vision-wird-nachhaltiger-wert\/"},"modified":"2026-04-29T03:45:53","modified_gmt":"2026-04-29T01:45:53","slug":"1740514fr-aus-vision-wird-nachhaltiger-wert","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1740514fr-aus-vision-wird-nachhaltiger-wert\/","title":{"rendered":"Aus Vision wird nachhaltiger Wert"},"content":{"rendered":"<p>An zentraler Lage in Villeret pr\u00e4sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Sanierungs- und Optimierungsprojekt mit ausgepr\u00e4gtem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich \u00fcber vier Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten &#8211; eine solide Ausgangsbasis f\u00fcr eine gezielte Repositionierung im Markt.<\/p>\n<p>Das Raumangebot umfasst eine 3-Zimmerwohnung mit 67 m\u00b2, zwei 4-Zimmerwohnungen mit jeweils 82 m\u00b2 sowie eine grossz\u00fcgige Attika-Duplexwohnung mit 105 m\u00b2. Die durchdachten Wohnungsgr\u00f6ssen bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr eine marktgerechte Neuausrichtung nach Modernisierung. Besonders die Duplexwohnung stellt nach entsprechender Aufwertung ein stark differenzierendes Vermietungsargument dar.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in renovationsbed\u00fcrftigem Zustand und er\u00f6ffnet dadurch erhebliches Potenzial f\u00fcr Mietanpassungen, energetische Verbesserungen und qualitative Aufwertungen. Der grossz\u00fcgige Gartenbereich erh\u00f6ht zus\u00e4tzlich die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr zuk\u00fcnftige Mieter und st\u00e4rkt die langfristige Vermietbarkeit.<br \/>Dank der zentralen Lage, der bestehenden Mehrfamilienstruktur und klarer Optimierungsm\u00f6glichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal als Umbau- und Renditeprojekt. Ob nachhaltiger Bestandsaufbau mit stabilisiertem Cashflow oder strategischer Weiterverkauf nach Sanierung &#8211; es er\u00f6ffnen sich vielseitige wirtschaftliche Entwicklungsszenarien.<\/p>\n<p>Ein Projekt mit Substanz f\u00fcr Investoren, die Potenzial erkennen und konsequent in Wert transformieren m\u00f6chten. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Zentrale Lage in Villeret<\/li>\n<li>Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten<\/li>\n<li>Vier Etagen, klare Struktur<\/li>\n<li>EG 3.5 Zimmer ca. 68m\u00b2<\/li>\n<li>1. OG 4.5 Zimmer ca . 85m\u00b2<\/li>\n<li>2. OG 4.5 Zimmer ca. 88m\u00b2<\/li>\n<li>3. OG Duplex 4.5 Zimmer ca. 124m\u00b2<\/li>\n<li>Duplex Dachwohnung<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgige Zimmer<\/li>\n<li>Flexible Grundrissgestaltung m\u00f6glich<\/li>\n<li>Hohes Wertsteigerungspotenzial<\/li>\n<li>Optimierung von Mieten realisierbar<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiger Garten<\/li>\n<li>Geeignet als Umbau-\/Sanierungsprojekt<\/li>\n<li>Ideal f\u00fcr Projektentwickler<\/li>\n<li>Attraktive Renditechance<\/li>\n<li>Bruttowohnfl\u00e4che ca. 403 m\u00b2<\/li>\n<li>Nettowohnfl\u00e4che ca. 363 m\u00b2<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiger Keller<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>An zentraler Lage in Villeret pr\u00e4sentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Sanierungs- und Optimierungsprojekt mit ausgepr\u00e4gtem Wertsteigerungspotenzial. 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