{"id":241942,"date":"2026-04-24T18:38:39","date_gmt":"2026-04-24T16:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739251fr-baubereites-grundstck-mit-sofortigem-startpotenzial\/"},"modified":"2026-04-28T20:11:05","modified_gmt":"2026-04-28T18:11:05","slug":"1739251fr-baubereites-grundstck-mit-sofortigem-startpotenzial","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1739251fr-baubereites-grundstck-mit-sofortigem-startpotenzial\/","title":{"rendered":"BAUBEREITES GRUNDST\u00dcCK MIT SOFORTIGEM STARTPOTENZIAL"},"content":{"rendered":"<p>Dieses Bauland in St. Margrethen ist mehr als nur ein Grundst\u00fcck, es ist die Chance direkt loszulegen. Ruhig gelegen und optimal geschnitten, bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen, um zwei moderne Reihenh\u00e4user zu realisieren, die sowohl architektonisch als auch funktional \u00fcberzeugen. Hier entsteht Wohnraum mit Zukunft und Charakter.<\/p>\n<p>Der entscheidende Vorteil liegt klar auf der Hand. Die Baubewilligung ist bereits vorhanden. Kein Warten, keine Unsicherheit, stattdessen ein sofortiger Start mit klarer Perspektive. Das spart Zeit, reduziert Planungskosten und gibt Sicherheit in jeder Phase der Umsetzung. Effizienter kann ein Projekt kaum starten.<\/p>\n<p>Die Lage rundet das Gesamtbild perfekt ab. Angenehme Wohnatmosph\u00e4re, kurze Wege zu Einkauf, Schule und \u00f6ffentlichem Verkehr sowie die starke Nachfrage im St. Galler Rheintal machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier trifft Potenzial auf eine Lage, die tr\u00e4gt. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Ruhige und familienfreundliche Lage<\/li>\n<li>Sofortige Realisierung des Bauprojekts<\/li>\n<li>Projekt f\u00fcr 2 moderne Reihenh\u00e4user<\/li>\n<li>Attraktive Grundst\u00fccksform 516 m\u00b2<\/li>\n<li>Bauzone WE<\/li>\n<li>Gute Erschliessung<\/li>\n<li>Zufahrt gew\u00e4hrleistet<\/li>\n<li>Ideale Infrastruktur<\/li>\n<li>Hohe Nachfrage in der Region<\/li>\n<li>Interessantes Investitionspotenzial<\/li>\n<li>Bestehendes Geb\u00e4ude zum Abbruch<\/li>\n<li>1x Ger\u00e4umige Garage<\/li>\n<li>1x Gedeckter Parkplatz<\/li>\n<li>1x Aussenparkplatz<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses Bauland in St. Margrethen ist mehr als nur ein Grundst\u00fcck, es ist die Chance direkt loszulegen. 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