{"id":238920,"date":"2026-04-24T18:27:42","date_gmt":"2026-04-24T16:27:42","guid":{"rendered":"https:\/\/premium-homes.ch\/immobilien\/1739149fr-reserviert\/"},"modified":"2026-04-29T02:56:12","modified_gmt":"2026-04-29T00:56:12","slug":"1739149fr-reserviert","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/premium-homes.ch\/fr\/immobilien\/1739149fr-reserviert\/","title":{"rendered":"RESERVIERT"},"content":{"rendered":"<p>Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Investoren dar. <\/p>\n<p>Das Anwesen \u00fcberzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Der Gastronomiebereich besticht durch eine voll ausgestattete Profik\u00fcche inklusive hochwertigem Gastroinventar, einem charmanten S\u00e4\u00e4li mit Platz f\u00fcr 40 G\u00e4ste, einer einladenden Gaststube sowie einer gem\u00fctlichen Lounge mit 24 Sitzpl\u00e4tzen. <br \/>Ein besonderes Highlight ist die grossz\u00fcgige Terrasse, die gerade in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Restaurantbetriebs erm\u00f6glicht. Technisch ist das Objekt auf h\u00f6chstem Niveau ausgestattet, mit professionellen K\u00fchl- und Tiefk\u00fchlzellen, modernen L\u00fcftungsanlagen und separaten Bereichen f\u00fcr die warme und kalte K\u00fcche, was optimale Abl\u00e4ufe garantiert. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen separaten Personalraum mit Toilette sowie praktische Sanit\u00e4ranlagen f\u00fcr die G\u00e4ste.<\/p>\n<p>Die Wohnbereiche im Obergeschoss bieten modernen Komfort und hohen Wohnwert: Eine elegante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Wohn-\/Essbereich und Zugang zur privaten Terrasse l\u00e4dt zum Wohlf\u00fchlen ein. <\/p>\n<p>Daneben befindet sich eine ger\u00e4umige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung sowie ein gem\u00fctliches Studio, die sowohl zur Eigennutzung als auch als zus\u00e4tzliche Einnahmequelle vermietet werden k\u00f6nnen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter eine Dusche sowie eine luxuri\u00f6se Whirlpoolwanne. Abgerundet wird dieses aussergew\u00f6hnliche Objekt durch eine Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Aare, die das Ambiente der Liegenschaft einzigartig macht und zu entspannten Stunden einl\u00e4dt. <\/p>\n<p>Hier vereinen sich stilvolles Wohnen und Gastfreundschaft auf h\u00f6chstem Niveau &#8211; ein aussergew\u00f6hnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist. Hier werden also keine W\u00fcnsche offen gelassen. Profitieren Sie und \u00fcberzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<\/p>\n<ul>\n<li>Top sanierte Liegenschaft<\/li>\n<li>Einmaliges Investitionsobjekt<\/li>\n<li>Etabliertes Restaurant<\/li>\n<li>Total \u00fcber 100 Sitzpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Dachterrasse mit Sicht auf die Aare<\/li>\n<li>Voll ausgestattete und hochwertige K\u00fcche<\/li>\n<li>Gastroinventar inbegriffen<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiges Raumgef\u00fchl durch Luftraum<\/li>\n<li>Attraktive Terrasse f\u00fcr Sommerbetrieb<\/li>\n<li>Professionelle K\u00fchl- und Tiefk\u00fchlzellen<\/li>\n<li>Effiziente L\u00fcftungs- und Techniksysteme<\/li>\n<li>Gem\u00fctliche Lounge (40 m2) mit 24 Sitzpl\u00e4tzen<\/li>\n<li>Separater Personalraum mit Toilette<\/li>\n<li>Praktische Herrentoilette mit Pissoir<\/li>\n<li>Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch<\/li>\n<li>Vorbereitungsk\u00fcche und Lagerraum (25.8 m\u00b2)<\/li>\n<li>Einladende Gaststube (30 m\u00b2) f\u00fcr 26 Pl\u00e4tze<\/li>\n<li>Warmer K\u00fcchenbereich (16 m\u00b2)<\/li>\n<li>Kalter K\u00fcchenbereich (12 m\u00b2)<\/li>\n<li>S\u00e4\u00e4li (75 m\u00b2) f\u00fcr 40 Sitzpl\u00e4tze<\/li>\n<li>Zus\u00e4tzlicher Lagerraum im 1. OG (11 m\u00b2)<\/li>\n<li>Vollst\u00e4ndig ausgebaute Wohnungen<\/li>\n<li>Wohn-\/Essbereich mit Terrassenzugang<\/li>\n<li>Moderne 3.5-Zi.-Maisonettewohnung<\/li>\n<li>Ger\u00e4umige 2.5-Zi.-Maisonettewohnung<\/li>\n<li>Studio<\/li>\n<li>Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne<\/li>\n<li>und vieles mehr&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Interessiert? Gerne f\u00fchren wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese top sanierte Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen mit einem etablierten Gastronomiebetrieb und stellt somit eine seltene Gelegenheit f\u00fcr Investoren dar. 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